關於賣房的知識

現在不管是購買一手房還是二手房，基本上都是選擇轉按揭的方式，但是，在賣房是貸款沒還清可以賣嗎？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看。1、因爲在申請房貸的時候，房產證是作爲抵押物抵押在了...

對於想要賣二手房的業主來說由於房子已經有一段時間而且也不是開發商定價的所以賣出去的價格取決於買賣雙方談得怎麼樣，而交談中有些方面對賣房的價格起到了決定性的作用，那麼賣房價格決...

相信很多人都沒聽過房屋析產，房屋析產通常是發生在離婚、繼承、分家或者共同買房的民事關係上。那麼房產析產後影響賣房嗎？下面我們一起來了解一下吧。1、房產析產後不會影響賣房。2、只...

現在選擇按揭貸款買房的人很多，一貸就是幾十年，可是很多人過個二三年，因爲有了孩子或者有了錢想換套更大一點的房子，這個時候公積金貸款買的房子，賣房之前，貸款必要要還清嗎？不還清也可以自由...

許多朋友在買房之後，還了幾個月貸款發現自己還不上貸款，這時候想要賣房。那麼，房貸還不上可以賣房嗎？對於房貸方面的事情，下面一起來看看。1、可以叫賣方先幫忙還清貸款，然後再進行交易過戶...

中國法律規定房地產開發項目竣工，經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。接下來，小編就介紹下開發商賣房條件是什麼。1、獲得建設用地規劃許可證。2、交付全部...

對於很多賣房人來說，都有選擇交給中介來進行出售，在和中介簽訂合同時需要注意很多細節，其中就需要注意不可授予過大的權利，當然詳細需要了解賣房和中介籤合同需要注意什麼？1、切勿全權委託：...

對於售房者來說，最大的心願就是順順利利的將房子賣出一個合理的價格，那麼賣房應當警惕哪些問題呢？下面我們一起來看看。1、多收定金。交易雙方簽訂合同的時候，售房者應當記得儘量多收定金，...

對於業主來說，購房者全款買房，業主需要收款項目有5大類，包括定金、房款、物業交割保證金、戶口遷出保證金，那賣房的款怎麼收呢？1、定金：買賣雙方簽署完畢房屋買賣定金協議後通過第三方資金監...

有些業主因爲資金短缺，不得已將自己的房屋的掛牌出售，但是賣方也是具有一定風險的，我們在買房時也需小心謹慎，那麼賣房要注意哪些事項呢？請看下文介紹。1、產權問題要清晰，在交易之前解決產...

賣房者在委託二手房中介賣房的時候如果中介看到房源很好會極力推薦賣房者語氣簽訂獨家合同以確保能獲得更多利益，那麼賣房籤獨家合同注意事項有哪些呢？1、明確委託時限：在獨家合同中明確...

無論是賣房者還是買房者來說，一般在賣房過戶過程中，都是需要提供很多相關材料，其中就包含了結婚證，那麼賣房過戶的時候需要結婚證嗎？1、如果是結婚後夫妻共同購置房產，在賣房簽訂合同時可能...

賣房的時候，房屋的基本信息一般都需要向買家介紹清楚，但是爲了賣一個好價錢，很多賣家會隱藏一些房子的缺點，那麼賣房時要說明房子漏水嗎？1、如果存在隱瞞的話，買方可以追究賣家責任。2、在二...

賣房再買新房是很多人都會要經歷的一件事，但是很多人的房子都是貸款買的，置換的時候房子不一定還完了房貸。未還清房貸可以賣房嗎？1、可以通過轉按揭的方式把房貸轉給買方，如果銀行拒絕轉...

大部分人剛開始買房都是隻是爲了先過渡一下而已，待家庭成員變多後或是需求不一樣了再換房。但無論你出於什麼原因換房，面對現在這麼高的房價都需將現在居住的房子賣出。那麼，賣房需要什麼...

買房有房產證這個想必是大家都知道的，而且基本一切的房產交易都要涉及到房產證。那麼如果沒有房產證可以賣房嗎？下面一起來看看吧。1、只有把房產證和土地證這些證件完成產權過戶纔算是...

很多賣家賣房基本上是將房產委託給中介出售，因爲中介出售房產是比較快的，自已也比較輕鬆，那麼賣房時委託中介要注意什麼？1、選擇正規中介：選擇中介是委託中介買房的重要環節之一，選不好中介，...

一般將房屋出售並辦理完過戶手續，再進行買房的話，是算首套房的，因爲辦理房屋過戶的前提是需要將房貸還清，那麼賣房過戶後再買算首套嗎？1、貸款買過一套房，其貸款已結清並且已經出售的話，再貸...

現如今，大部分購房者所買房子都是申請的銀行貸款，爲此如果沒有還清房貸就想要賣房，那麼這樣的情況下可以賣嗎？詳情下面一起來看看。1、不過申請銀行貸款購買的房子在還未還清房貸的情況下...

賣房這件事成了不少人現在所注重的，雖然說買房是頭等大事，但在現在的社會之中，房屋賣出也是特別的關鍵，整個進行的售出工作其實不難，但是一旦去辦理，時間消耗也是會有許多。那麼賣房需要注意...

我們知道現在很多人喜歡到中介進行交易房子，這樣做相對來說會比較安全一些，但是在交易過程中一些細節方面還是在特別的注意。下面小編就來給大家介紹一下掛中介賣房要注意什麼。1、“全...

在二手房交易過程中，通常會涉及到稅費繳納的問題，買賣雙方會在購房合同中約定好稅費由誰承擔。根據我國相關規定，有些稅費是由賣家承擔的，那麼通常情況下賣家需要承擔哪些稅費呢？接下來小編...

現在很多人賣房子或者買房都會找中介幫忙，這樣能夠更快的促成交易。那麼賣房要付中介費嗎？感興趣的網友們，下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、賣房如果找中介公司幫忙就需要付中...

從目前來看，每個城市都建設了各種各樣的樓盤，有些人覺得自己的房子住久了，因此想要換一個房子，不過由於房子過於昂貴，所以不得不將手上的房子賣掉，這樣纔能有足夠的資金，那麼賣房如何保證收到...

在日常生活中，我們總是由於各種原因，不得不找房產中介來出售房子。那麼問題來了，中介賣房注意事項有哪些？感興趣的網友們，我們一起來了解一下吧。1、代理有風險。如今委託中介賣房，通常都有...