關於房子買賣的知識

根據相關規定，在買房過程中是存在公攤面積的，一般來說，房子的公攤面積是不會取消的。那麼房子公攤面積能取消嗎？下面一起來看看吧。1、公攤面積其實指的就是住房中公共部分的面積，也被大家...

有的人買了房子之後，因爲各種原因，需要換房子，所以就必須要把現在的房子先賣出去了，但是現在的房子還存在貸款，所以這種房子可以賣嗎？房子還在貸款可以賣嗎？1、可以。2、房子還在貸款是可以買...

購買期房的話，從購買後到交房，中間要等待的時間比較長，有很多購房者在交房前發生一些變故想要將房子賣掉，那麼沒交房的房子可以轉讓嗎？1、一般沒交房的房子，房產證通常還沒拿到，而房子在未辦...

小產權房指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。那麼小產權房子買賣有什麼風險呢？1、法律風...

還貸是每個貸款買房的人都要面對的一件事，但是很初次購房的購房者都不瞭解應該從什麼時候開始還貸，沒交房就要還貸款嗎？下面一起來看看。1、一般買期房的話，都是要先辦貸款的，貸款辦好後就...

面對不停高漲的房價，現在大部分人都是採用貸款的方式來購房，因爲這樣能減輕不少經濟上的壓力。那麼房子有抵押貸款可以賣嗎？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、取得抵押人同意後方可轉讓，房...

在房屋買賣交易市場中涵蓋了很多種類型的房屋，其中就存在城中村的房子，但是城中村的房子是不能對於進行交易的，那麼城中村的房子可以賣嗎？1、根據《土地管理法》第六十三條規定，農民集體所...

現在鋼結構的房子是比較常見的，而且鋼結構房子是一種新型房屋結構，而且使用的壽命要優於普通建築，那麼鋼結構使用年限多少年？1、鋼結構使用壽命的長短主要看它本身的質量、氣候條件、車間...

很多家庭由於經濟有限，一開始都會選擇買一個小面積的房子，等經濟條件變好了，再換一個大房子。那麼大家知道小房子換大房子有哪些風險嗎？1、戶口問題：如果購買的是二手房，可能老房子戶口不肯...

對於有過買房經驗的用戶來說，應該都知道房屋的買賣需要去簽訂一份合同，買房是一輩子的大事，所以任何細節都不能夠忽略，每一個細節都是非常重要的。而隨着如今房價的不斷增長，越來越多的人把...

買房籤購房合同的時候一般都會進行網籤，這樣目的居是讓房產交易透明化，那麼沒有網籤的房子可以退嗎？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看吧。1、如果沒有簽訂紙質合同，沒網籤的房子也沒有太...

市面上進行交易的房子類型有很多種，不同的房子在產權、位置、使用年限等方面的規定也不同，下面小編就給大家說說房子有哪幾種類型。1、商品房：商品房由房地產開發企業開發建設，按照當地的...

房價的直線上升，讓房子成爲我們最重要的財產之一。當我們資金週轉不過來的時候，我們就可以去銀行，進行房子抵押，獲得資金。那麼房子抵押怎麼辦理呢？1、我們要先選擇適合自己的貸款機構，這是...

房屋貸款一般就是指購房者在買房時申請貸款來支付房款，而貸款的額度需要借貸人分期歸還，其中會需要支付一些利息，那麼房屋貸款是從交房開始計算嗎？1、購房者買房如果申請銀行貸款的話，通常...

買房子是很多年輕的用戶會經歷的事情，相信用戶都應該對此還是比較有興趣多瞭解一些知識的，畢竟買房可不是一件小事情，而且價格也是不便宜的，那麼買房子要諮詢哪些問題？1、房子是不是合法的...

組合貸款是一種常見的貸款方式，公積金貸款額度一般不能滿足某些城市買房的需求，用商業貸款補齊剩下的部分也就成了常規操作。那麼組合貸款是在一張銀行卡上扣錢嗎？1、商業貸款和公積金貸...

按揭買房都是大多數購房者選擇的買房方式之一，而在按揭買房時，貸款的年限一般都是30年，如果在按揭中，房子想要出售，可以賣嗎？1、銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，如果滿一年的一般就不...

很多購房者買房會現在買期房，因爲期房的房價要比新房便宜，如果期間購房者想要把期房出售出去，那麼沒交房的房子可以賣出去嗎？1、只有產證已經辦好，纔可以正常交易。2、交易過戶前要把銀行貸...

很多人在貸款買房後且在還月供的過程中，出現資金緊張的情況，那麼還月供的房子可以貸款嗎？對於房貸的瞭解，下面一起來看看吧。1、月供的房產進行貸款屬於房產的二次抵押貸款，用於二次抵押貸...

收房的日子到了，想必所有的購房者都很開心，但是看到房子的質量不好時心裏都有些失望。如果房子質量不好可以拒收嗎？1、能不能拒收在於質量差是如何判定的，只要不是影響房子的主體結構質量...

房子裝修是買房後的一個重大工程了，房子裝修的好日後看着舒服住着舒心。房子裝修中還是有很多需要注意的事項的，下面一起來看看。1、衛生間、建材要注意防水，由於衛生間是一個用水量較大...

如今房價不斷的上漲，讓很多朋友都買不起新房子了，所以現在二手房的市場越來越大，二手房和新房相比，在價格上是有一定的優勢的，偏偏大家最看重的也是價格，那麼二手房買賣要注意什麼呢？1、簽約...

房屋出售有條件限制，開發商出售房產需要具備五證，業主個人房產出售也需要具備房產相關的證明文件，具體房子出售需要什麼證件呢？1、開發商房子出售：需要有五證，包括商品房銷售（預售）許可證，建設...

房產交易中會涉及到一些稅費，不管是買房還是賣房都有，在房子出售的時候有買方該交的稅，也有賣方該交的稅，具體有哪些呢？下面一起來看看。1、個人所得稅：稅率按交易總額的1%或兩次交易差的20%...

如今社會房屋買賣已經是非常普通的事情了，特別是在商品房這一塊大家都是有一定了解的，而購買自建房就不清楚了，那購買自建房交易流程是什麼？1、簽訂合同書，房產證過戶如果不經過房地產中介...