關於房產契稅規定的知識

契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產爲徵稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。那麼房產契稅分類有哪些呢？1...

在買房過程中，無論是購買首套房還是二套房，都是需要契稅的，而兩者之間的區別在於契稅的計算方式不同，那麼二套房契稅和一套房有差別嗎？1、一般來說，購買首套房的契稅比購買二套房的契稅要少...

購買房屋的時候，購房者除了要交房款之外，還需要交納很多稅費，也就是交易中產生必須繳納的，那麼購買房屋需要繳納契稅嗎？下面我們一起來看看吧。1、購買房屋需要繳納契稅。2、購房契稅是指以...

在買房的時候購房者是需要交契稅的，不管是買新房還是二手房，在全款買房的時候契稅什麼時候交呢？對於房產的瞭解，下面一起來看看吧。1、各地都有不同的規定，有些地方規定爲交房之前繳納房屋...

在購買房屋的時候，如果是貸款買房，除了要支付一定比例的首付款外，還需要交納很多稅費，這是必須要繳納的。那麼，買房需要交契稅嗎？契稅一般是多少錢？下面來看看。按照法律規定，買房是需要交契稅...

房產稅是什麼，大家從字面意思就可以看出是買房子的時候要繳納的稅啊，房產稅至於交多少是可以進行計算的，不同的房價，不同的面積，房產稅的錢數會完全不同的，爲了幫助大家全面的瞭解房產稅，以下...

現在很多朋友們都喜歡買大房子，但房子面積大了那稅收率也會增高，很多朋友都搞不懂這些事情，那95平米房子要繳納契稅稅率是多少？1、個人購買普通住房，且該住房爲家庭唯一住房的，所購普通商品...

買二套房的契稅與買首套房的契稅是不一樣的，一般首套房的契稅比二套房的低，並且繳納的首付比例也較低。那麼，買二套房契稅什麼時候交？我們來了解一下吧。1、契稅一般是是過戶當天交的。2、...

2020契稅算法：一、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積爲90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。二、...

買房（maifang）是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細信息，然後比對後決定購買，那麼購房契稅什麼時候交？1、購房契稅在與開發商...

契稅退稅條件：在出讓土地使用權交付時，因容積率調整或實際交付面積小於合同約定面積需退還土地出讓價款；在新建商品房交付時，因實際交付面積小於合同約定面積需返還房價款；因人民法院判決或...

一般第幾套房不是誰名下，是看一個家庭一共有幾套房。所以如果是夫妻購房，一般需要看結婚證明的，那夫妻購房契稅怎麼交？1、夫妻雙方多套房房產的契稅是按一個家庭多套房產來確定適用徵收率...

房產稅徵收標準有兩種情況：1、從價計徵的，其計稅依據爲房產原值一次減去10%-30%後的餘值;2、從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入爲計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、...

對於契稅什麼時候交，對於各地都有不同的規定。有些地方規定購房者應該在交房之前繳納契稅，有些地方規定在合同簽訂滿10就需要繳納。根據契稅的管理條例規定，一般期房契稅繳納在房屋竣工驗...

平時生活當中很多人都會對買房這個話題特別的上心，隨着社會的發展，很多人都奔向了小康社會，買房也成了現在的熱議話題，今天小編就來跟大家說一說商品房的契稅該交多少？1、交契稅的時候是需...

買好一套房子需要付各種各樣的稅，而且每種稅所需要的材料是很繁雜的，如果沒有一次準備到位，那繳納的時間會被推移，這樣多少會帶來麻煩，那麼新房交契稅需要帶什麼材料呢？1、需要帶購房簽署合...

新房退契稅一般幾個月？作爲買房新手來說，可能對此並不是很瞭解。不過別擔心，下面就讓我來爲大家簡單介紹契稅的相關知識，感興趣的網友們，我們來看看吧。1、一般需要4到6個月的時間才能打到...

契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。那麼首套房購房契稅交多少？1、個人購買普通住房，且該住房爲家庭唯...

隨着社會的發展，人們經濟水平也在不斷的提高，現在買房的人越來越多，而買完房之後需要交納一定的契稅，那麼新房什麼時候交契稅呢？1、一般契稅的順序是購房--交首付--辦理貸款--貸款審批--審...

置換交易是一種特殊形式的房屋買賣，其特殊性在於它可保證買賣行爲的同時進行，也就是說房屋置換服務是買和賣的雙向服務，一次置換成功，相當於兩次交易，那麼房屋置換需要繳納契稅嗎？1、房屋產...

房地產經紀人，是指通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產經紀人資格，並經過註冊，從事房地產經紀活動的專業人員。那麼房地產經濟人有什麼規定呢？1、根據《房地產經紀管...

一般買房交納稅費之後，如果出現特殊情況的話，購房者是可以申請退還房產稅的，當然詳細需要了解房產稅可以退稅嗎？下面一起來看看吧。1、但是需要滿足一定的條件才行，以上海爲例：上海市居民在...

大家都知道，買房需要繳納契稅，然而很多人由於沒有經驗，前前後後跑了好幾趟，不是材料忘拿了就是沒複印。那麼繳納房屋契稅需要什麼材料呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、所購買房子的買賣...

買房子的時候都需要繳納契稅，繳納契稅之後的契稅發票是我們買房的時候重要的票據之一，需要好好的保管。它能夠清楚證明在買房子的時候房子的價格情況，而且要是想要賣房子，或是其它方式辦理...

當獨棟商品住宅和高檔住房建築面積的交易單價，達到主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，需要徵收房產稅，其稅率爲0.5%，在3倍(含)至4倍的稅率爲1%，4倍及其以上的稅率爲1.2%。...