關於商品房交易的知識

沒有預售證的房屋，購房者購買之後存在的風險是極大的，因爲沒有預售證既不能辦理網籤，也不能辦理貸款，那麼，商品房預售證什麼時候發？1、品房預售證一般在開發商取得4證，並確定了房屋施工進度和...

居住的房屋漏水一直都是業主比較擔心的事，外牆漏雨一般屬於建築主體漏水問題，但是很多業主對物業方面都不瞭解，那麼外牆漏雨歸物業管嗎？1、如果是物業管理不善導致的的漏雨則歸物業管，需物...

商品房雖然存在城市很多地方，但是開發商必備的證書是必不可少的，我們在購房時也是必須要看相關證書的。那麼，正規商品房有幾個證？1、《國有土地使用證》：是證明土地使用者向國家支付土地使...

如今因爲時代的發展，用戶的住房形式是越來越多了，一般都可以根據自己的需求來選擇合乎自己心意的房子，但是在選購之前必須對其有一些瞭解，畢竟買房不是小數目，那麼商品房與回遷房的區別有哪...

房屋裝修過程中，到牆地面裝修基本完成的時候，需要安裝門，除了室內門，有很多業主會將入戶門也更換掉，在買門的時候需要了解商品房門的標準尺寸是多少？1、入戶門尺寸：一般爲950mm×2050mm×90mm...

買房的時候房屋類型有很多，也有一些房子性質是商品房，但具備保障性，價格比較低，申請條件嚴格，比如自住型商品房，那麼自住型商品房是什麼意思呢？1、自住型商品住房是指房地產開發企業通過“限...

房產市場上樓盤新開通常都是期房進行預售的較多，商品房在預售的時候是需要具備一些條件的，具體有哪些呢？下面一起來看看吧。1、商品房已經全部交付土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書，...

在買房過程中包含了預售和限售，而兩者之間的區別在於出售方式不同、定於不同、繳納房款的方式不同，那麼商品房預售和現售合同的區別有哪些？1、商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合...

限價商品房的價格一般比普通商品房價格低一些，因此限價商品房受到很多購房者喜愛，但購買限價商品房會受到一些限制，那麼限價商品房有房產證嗎？1、限價商品房按照“以房價定地價”的思路，採...

有很多房子會帶一個庭院，在庭院鋪上地磚，好好裝飾的話，會是一個非常舒服的休閒空間，那麼鋪院子裏的磚有哪些呢？1、大理石：泛指大理岩、石灰岩、白雲岩、以及碳酸鹽巖經不同蝕變形成的夕卡巖...

雖然說現在我國的工業發展也帶動了人們的經濟增長，但與此同時也帶來了一些弊端，環境的污染和土地資源的流失，都影響到了人們的生活，所以現在人們就開始重視起環保來，因此一些新型的環保材料...

限價商品房的性質比較特別，在交易的時候會受到限制，所以購買限價商品房的業主會想要將房子轉爲商品房，那麼限價商品房轉商品房有什麼條件？1、限價商品房在交納契稅要滿5年後即可上市轉讓成...

商品房是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司建成後用於市場出售出租的房屋。商品房在中國興起於20世紀80年代，房屋的價格由開發商根據市場行情自行定義。商品房根據用途分爲三種...

平時生活當中很多人都會對買房這個話題特別的上心，隨着社會的發展，很多人都奔向了小康社會，買房也成了現在的熱議話題，今天小編就來跟大家說一說商品房的契稅該交多少？1、交契稅的時候是需...

隨着社會的發展，買房成爲了很多家庭的剛需，不管有錢還是沒錢，都想有一個屬於自己的房子，但很多人對於買房繳稅不太清楚，具體需要繳納什麼稅也弄不明白。那麼，接下來爲大家介紹買商品房需要交...

市面上的房屋類型有很多種，例如：商品房、安居型商品房、公租房、廉租房等等，房屋類型不同的話，房屋的購買條件、產權、質量等也會有所區別，那安居型商品房和商品房的區別是什麼呢？下面一起來...

商品房指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司、個人或外國公司向單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築...

衆所周知，房子是我們生活中的剛需品，很多人在大城市打拼，就是能夠可以買一套屬於自己的商品房。而一些朋友沒了解過，不知道商品房交房要具備哪些條件。下面小編來說一下商品房交房要具備哪...

很多買房的人都不太瞭解交房的時候要怎麼檢驗，所以都會聽信開發商的話，房子都不驗直接就簽了交房協議，那商品房交房有什麼條件？1、竣工驗收合格證明。在房地產管理的相關法律中都有規定，房...

交房可以說是買房這個過程中的最後一步，收房後即可裝修入住。買過房的都知道，新房交房入住時需要交費的，那麼商品房交房時需要交哪些費用呢？1、契稅。非普通住宅契稅按4％徵收，普通住房標準爲...

買一套新房是多麼令人開心的事情，不過有的人因一些事情想要把新房出售出去，那麼新房多久可以交易？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看吧。1、新房多久可以賣出的關鍵在於房產證。如果有房...

裝修驗房是很多急於裝修入住的業主都忽視的一個步驟。驗房的作用很大，可以發現不少毛病，值得引起重視。那麼商品房如何驗房呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、看裂縫：查看牆面、地面和頂...

二手房買賣流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程。二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：1、買賣雙方建立信息溝通...

個人投資者投資債券可以通過銀行櫃檯市場參與，也可以通過證券交易所參與，只要有股票賬戶即可在買賣在交易所上市的債券，那麼交易所債券市場交易品種有哪些呢？1、利率債：是指國債、地方政府...

二手房交易流程：1、買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況；2、買方可以交納購房定金，簽訂至少一式三份的房屋買賣合同；3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查；4、在交易部門事審覈...