關於房子買賣的知識

很多家庭由於經濟有限，一開始都會選擇買一個小面積的房子，等經濟條件變好了，再換一個大房子。那麼大家知道小房子換大房子有哪些風險嗎？1、戶口問題：如果購買的是二手房，可能老房子戶口不肯...

買房最需要看中的就是面積了，每一個平方都是花了不少錢的。如果房子的面積和房產證面積不一樣怎麼辦？對於房子的瞭解，下面一起來看看。1、這個不用擔心，因爲房子的面積本來就不可能和房產...

在二手房交易市場中一般都是有抵押貸款的房子，對於抵押的房子來說，是可以進行出售的，但是需要滿足一定的條件才行，當然詳細需要了解清楚抵押的房子可不可以賣？1、抵押的房子是可以出售的，但...

有的人買了房子之後，因爲各種原因，需要換房子，所以就必須要把現在的房子先賣出去了，但是現在的房子還存在貸款，所以這種房子可以賣嗎？房子還在貸款可以賣嗎？1、可以。2、房子還在貸款是可以買...

如今社會房屋買賣已經是非常普通的事情了，特別是在商品房這一塊大家都是有一定了解的，而購買自建房就不清楚了，那購買自建房交易流程是什麼？1、簽訂合同書，房產證過戶如果不經過房地產中介...

隨着大家的生活壓力比較大，自己的房貸也還不上，或者房子也不想要了，想能不能賣掉房子去解決，那房子能直接賣給銀行嗎？1、自己賣了。但是房貸未還清之前，銀行是不會解押房子，房子就過不了戶，所...

近幾年來房地產升值讓不少家庭都實現了一筆財富的增值，也有一些投資者想要將房產套現，但是將房產套現是需要繳納一定稅收的，那麼賣房子要交哪些稅呢？1、增值稅：個人購買不足兩年的住房對外...

房產交易中會涉及到一些稅費，不管是買房還是賣房都有，在房子出售的時候有買方該交的稅，也有賣方該交的稅，具體有哪些呢？下面一起來看看。1、個人所得稅：稅率按交易總額的1%或兩次交易差的20%...

對於有過買房經驗的用戶來說，應該都知道房屋的買賣需要去簽訂一份合同，買房是一輩子的大事，所以任何細節都不能夠忽略，每一個細節都是非常重要的。而隨着如今房價的不斷增長，越來越多的人把...

在出售自有的房子的到時候，先要對房屋進行評估來判斷價值，這樣在市場上纔好出價，那麼如何判斷自己房子的價值？下面一起來看看吧。1、看區位優勢：對於影響房子價值的因素中，房子多出的區位優...

組合貸款是一種常見的貸款方式，公積金貸款額度一般不能滿足某些城市買房的需求，用商業貸款補齊剩下的部分也就成了常規操作。那麼組合貸款是在一張銀行卡上扣錢嗎？1、商業貸款和公積金貸...

現在很多人買房會選擇按揭貸款，因爲按揭貸款是不選擇金額的，放貸速度也快，那麼業主按揭的房子能貸款嗎？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看。1、業主按揭的房子能貸款，一般來說，這種行爲被稱...

如今房價不斷的上漲，讓很多朋友都買不起新房子了，所以現在二手房的市場越來越大，二手房和新房相比，在價格上是有一定的優勢的，偏偏大家最看重的也是價格，那麼二手房買賣要注意什麼呢？1、簽約...

面對不停高漲的房價，現在大部分人都是採用貸款的方式來購房，因爲這樣能減輕不少經濟上的壓力。那麼房子有抵押貸款可以賣嗎？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、取得抵押人同意後方可轉讓，房...

一般買房之後，是可以進行出售的，但是需要滿足一定的條件才行，一般具備房產證的情況下，就可以進行買賣過戶，那麼下面一起來看看新購買的房子幾年可以買賣？1、房子購買之後，只要沒有進行過貸款，...

房子兩年過戶和五年過戶兩者的主要區別是交稅金額上的多少，滿五年交的比兩年的少，主要有：契稅、個人所得稅、土地增值稅等，下面一起來看看吧。1、契稅方面：普通住宅賣方：滿兩年不滿五年（無論...

很多購房者買房會現在買期房，因爲期房的房價要比新房便宜，如果期間購房者想要把期房出售出去，那麼沒交房的房子可以賣出去嗎？1、只有產證已經辦好，纔可以正常交易。2、交易過戶前要把銀行貸...

在房屋買賣交易市場中涵蓋了很多種類型的房屋，其中就存在城中村的房子，但是城中村的房子是不能對於進行交易的，那麼城中村的房子可以賣嗎？1、根據《土地管理法》第六十三條規定，農民集體所...

突如其來的新冠疫情，導致不少小公司都面臨破產的風險。因此不少人想要進行貸款度過危機，那麼農村的房子能貸款30萬嗎？下面一起來看看。1、借款人年齡在18-65週歲，具有完全民事行爲能力，無不...

房價的直線上升，讓房子成爲我們最重要的財產之一。當我們資金週轉不過來的時候，我們就可以去銀行，進行房子抵押，獲得資金。那麼房子抵押怎麼辦理呢？1、我們要先選擇適合自己的貸款機構，這是...

現在鋼結構的房子是比較常見的，而且鋼結構房子是一種新型房屋結構，而且使用的壽命要優於普通建築，那麼鋼結構使用年限多少年？1、鋼結構使用壽命的長短主要看它本身的質量、氣候條件、車間...

很多長輩生前可能寫遺囑留有房產給家人，但是可能家人用不上，賣掉就是比較常見的選擇。那麼賣掉繼承的房子要另外交稅嗎？1、我國目前沒有遺產稅，繼承的房子再賣交的稅和正常賣房子交的稅種...

作爲地產的銷售人員，如何能夠成功地將房子推銷出去，除了房子本身的質量過硬之外，與銷售技巧和話術也是有很大關係的，那怎樣向客戶推銷房子？1、作爲銷售人員，最大的一點忌諱就是以貌取人。不...

現在的房子基本上是以多層和高層爲主，因爲開發商爲了滿足剛需者的需求，只能將樓盤越建越高，那麼多層與高層的區別是什麼？下面一起來看看。1、多層：多層的樓房一般來說它的總層數都是不會低...

買房是件很重要的事情，畢竟現在的房價那麼貴，所以很多人在挑選戶型的時候其實也是會非常的慎重的，那買房時如何看性價比呢？1、房子戶型結構：好的戶型應該要舒適、合理、私密並且要經濟美觀，...