房子出售需要交哪些稅

房產交易中會涉及到一些稅費，不管是買房還是賣房都有，在房子出售的時候有買方該交的稅，也有賣方該交的稅，具體有哪些呢？下面一起來看看。

1、個人所得稅：稅率按交易總額的1%或兩次交易差的20%繳納。屬於家庭唯一的住宅及購買時間超過5年的，可以免交個人所得稅。

2、增值稅：房屋購買時間不足兩年的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；購買時間達到兩年以上（含2年）的，免徵增值稅。

3、印花稅：按照房屋全款的0.05%交納。

4、其他費用：交易費爲房屋總面積*每平方米3元；教育費附加按照營業稅的2%收取；城建費按照營業稅的7%收取。

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