房產轉戶費用有哪些

房產辦理交易時，最爲重要的幾個流程往往也是經常會受到人們的關注，過戶的手續不僅很負責，而且辦理過戶還得要繳納一定的費用，那房產轉戶費用有哪些？

1、契稅：根據規定，個人購買普通住房，且該住房爲家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執行；戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半徵收，即實際稅率爲2％；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照4％的稅率徵稅。

2、印花稅：按“產權轉移書據”稅目稅率爲萬分之五，計稅依據爲書據中所載的金額；“權利、許可證照”稅目適用每件5元的定額稅率。

3、購房者還需要繳納工本費。賣方取得的收入需要繳納營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、個人所得稅和印花稅。

一般房屋過戶在進行的時候有許多費用類型，但是具體的數值不會很高，因此在這以前大家只要將一些種類都瞭解好就可以，過戶的基礎流程看起來是有很多，但辦理的時候也不會特別困難，所以大家也不用很擔心。