交房時需要交哪些費用

通常我們在買房的時候除了需要繳納房款之外，還需要繳納相應的房屋維修基金費，那麼交房時需要交哪些費用呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。

1、契稅：契稅是買房必繳的費用之一。但是契稅可以按照不同的購房情況，享有一定的優惠政策，畢竟契稅是用戶獲得產權證時向我國交納的費用。據瞭解，第一套房的面積低於90平米(含90平)，需繳納總價的1%，超過90平米的，需繳納總價的1.5%，而超過二套房是總價的3%。當然，業主入住過程中，是無需向開發商繳納契稅的，直到住房能夠辦理產權證前自己千萬稅務局直接辦理就可以了。

2、物業管理費：物業管理費，是從房子交接時算起的。若是開發商延遲交房，那麼在此期間的物業費用是由開發商承擔。但是，在日常生活中，物業管理費的交納也存在一定的爭議，通常情況下，業主交房之後就要開始交納物業管理費了。當然，用戶可以決定是按月或季度來交費，但具體費用要根據合同約定爲準。

3、其他費用：比如：停車管理費、垃圾費、水電費。

以上就是關於交房時需要交哪些費用的介紹了，希望可以給到大家一些參考。