住屋公积金贷款额度是多少

在购房的时候，如果购房者的资金不足而需要按揭贷款的话，在向银行申请贷款的时候，也是可以用自己的公积金来申请贷款，此时的房贷利率就要相对低一些。那么住屋公积金贷款额度是多少呢？

1、所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30％的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20％的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70％或者80％的屋价都需要申请公积金贷款。

2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10－20倍。

3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住屋公积金申请住屋公积金贷款的，贷款高限额40万元。夫妻组合住屋公积金贷款的，贷款高限额60万元。公积金贷款年限为高30年。

其实公积金贷款可以有效地促进资金的利用，也是企业单位给员工的福利，可以帮助更多的朋友实现买房的梦想。现在屋价飞升，大家在准备买房的时候不妨多关注下，住屋公积金贷款买房。