商住屋与住宅房的区别有哪些

如今时代发展速度是相当的快，新时代里人们也能跟上时代的步伐接受新的产物，并且能够很好的融入到生活中去。住屋是我们生活的基础场所，因为人们不同的需求现在房屋的类型也是越来越多了，那么商住屋与住宅房的区别有哪些？

1、商住屋是指那些既可以用作店面，又可以用来居住，部分楼层作为店面，部分楼层作为住屋的，产权归属同一人的住屋。

2、商住屋的最高使用年限为50年，而住宅房的最高使用年限为70年，到期后均可通过缴纳相关的一些费用续期继续使用。

3、住宅房可以解决屋主的户口问题，而商住屋不可以。

4、商住屋的水电费用一般高于住宅房，例如普通住宅房的水费为3.8元一吨，商住屋则会达到7元一吨。

5、商住屋一般居住密度较大，大多为公寓式住宅，比如可用来居住的商用写字楼。

6、住宅房的居住密度一般较低，通常带有园区规划，通常来说更宜居。

以上就是关于商住屋与住宅房的区别有哪些内容的介绍，具体请到相关机构咨询。