普通住屋和非普通住屋有什么区别

普通标准住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅，它和非普通住宅有什么区别呢？相信很多网友对于这个问题都很感兴趣，一起来看看吧。

1、普通住宅和非普通住宅在建筑容积率上存在差别：普通住宅小区建筑容积率在1.0以上，而非普通住宅小区建筑容积率在1.0(含)以下；

2、普通住宅和非普通住宅在单套建筑面积上存在差别：普通住宅单套建筑面积在120平方米以下，而非普通住宅单套建筑面积在140平方米(含)以上；

3、普通住宅和非普通住宅在实际成交价格上存在差别：普通住宅小区实际成交价格低于同级别土地上住屋平均交易价格1.2倍以下，而非普通住宅小区实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍)。

以上就是对于普通住屋和非普通住屋有什么区别的全部内容。