購房套數認定依據是什麼

買房的時候首套房二套房是有很大差異的，辦理貸款購買的情況下，首套房的首付款要低很多，那麼購房套數認定依據是什麼呢？下面一起來看看吧。

1、購房套數認定是依據人民銀行個人徵信系統查詢結果認定借款人家庭的住房套數（含已結清、公積金貸款）。

2、同時，要求借款人向購房所在地房地產主管部門（包括住房登記機構）申請家庭成員（借款人、配偶和未成年子女）名下的住房登記查詢來確定套數。

3、其中，認房是指看買家在當地房屋登記系統中是否已經有了登記信息。認貸是指看買家在銀行徵信系統裏是否已經登記有貸款買房的信息。

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