雙鴨山房價爲什麼便宜

雙鴨山位於黑龍江省東北部，是建設“中蒙俄經濟走廊”的重要節點城市，同時雙鴨山也是一個非常舒適的城市，所以很多人選擇在雙鴨山落戶，但是他們不瞭解爲何雙鴨山的房價這麼低，下面小編來說一下雙鴨山房價爲什麼這麼便宜。

1、雙鴨山，是黑龍江下轄地級市，人口140多萬。雙鴨山市位居黑龍江省第一名。但是，雙鴨山人均GDP卻不高，只有3萬多一點。因此，雙鴨山房價才2700元/平方。

2、雙鴨山目前均價2769元每平米，主要是二手房價格。新房價格會更貴一些。二手房價格更具參考性。從價格分佈來看，1600-2800元區間的房源最多。高位數在5000左右。我要說這也太便宜了，100平米只要27萬元。再通過銀行貸款，首付30%，首付只要7萬元就能喜提100平米豪宅。

3、實際上雙鴨山市是農業大市，處世界著名三大黑土帶之上，寒地黑土，土壤肥沃。全市耕地面積1336萬畝，綠色、無公害食品基地面積1000萬畝，是國家重要的商品糧基地和歐盟認證的有機食品基地。糧食年產量穩定在140億斤以上，盛產大豆、水稻、玉米等糧食產品和久負盛名的紅小豆、白瓜籽等經濟作物。現代農業機械裝備全國一流，農業科技貢獻率、農業綜合機械化率等重要指標穩居全國前列。域內有12個國有農場，友誼農場是目前全國農業現代化水平最高的國有農場。居民收入有支撐。

從以上的信息可以看出來，雙鴨山房價便宜的主要原因是個人GDP不是很高，總體消費水平也不算高，所以房價纔會這麼便宜。