關於買房認籌的知識

買房認籌是目前開發商銷售樓盤的一種策略，而買房人為了表現自己買房的誠意，會繳納“認籌金”來體現，但是很多朋友對於買房認籌並不是很瞭解，那麼什麼叫買房認籌呢？下面和小編一起來了解一下...

現在買期房是要先認籌的，這樣才能等到開盤購買，不過買期房是有風險的，那麼認籌要承擔哪些風險呢？1、大部分的認購樓房都不具備商品房預售許可證。購房者繳納的這些認籌金政府部門無法監管，...

在買期房的時候開發商的都會認籌多少抵多少的廣告標語來吸引購房者，那麼買房認籌有哪些操作？1、首先需要購房者去開發商填寫關於個人訊息的資料。然後繳費相應的錢以後，可以領取一張會員...

開發商拿到住宅性用地的時候，都會以認籌的方式來出售期房，來達到回籠資金，那麼對開發商而言認籌有什麼好處？1、可提前鎖定部分意向客戶。初步估計樓盤開盤時的銷售情況，如果參與認籌的意向...

買房，不是貸款就是全款，很多人在買房這個問題上非常糾結，不知道選擇貸款買房還是全款買房，也想知道這兩種不同的買房方式會不會影響房產證，那麼究竟貸款買房和全款買房房產證一樣嗎？1、一樣...

股票市場我們常常會聽到有人談論著藍籌、紅籌之類的話題，那麼他們說的這些紅籌和藍籌代表著什麼呢？這兩個詞語不是賭桌上的嗎？所以，請往下看。1、紅籌股和藍籌股是一些股本比較大，業績比較...

有不少的人肯定都知道，現在很多城市對於購買二套房的購買要求都還是比較多的，所以當大家去開發商處選購房屋的時候，銷售人員一般都會了解大家目前是購買的第幾套房，那麼二套房是如何認定的...

業主已取得《房產證》可以買。有房產證的回遷房，是可以走正常的二手買賣或租賃交易的流程。業主手中只有回遷協議的不能過戶。業主手中只有開發商的回遷協議的，在做二手房交易時是不能在...

現如今房地產市面上房屋結構流行多樣化，近兩年複式樓漸漸地進入大家的視野，但許多買房人搞不清買複式房子究竟好不好，那麼下面我們一起來看看買房能買複式樓嗎？1、買房能買複式樓。2、室內...

購房套數的認定1、購買首套住房是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下無住房登記記錄且無貸款購買住房記錄；2、購買改善性第二套住房的認定，是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下在不動產登...

如今很多開發商為了儘快回籠資金，會開展認籌活動，比如讓想要購買房子的客戶先繳納一部分認籌金，等到樓盤正式銷售的時候，承諾購房者有一定的優惠活動。但是購房者可能在認籌之後選到的房子...

北京二套房認定標準2010年7月15日出臺，銀行在放貸前，不僅要查詢借款人的貸認房又認貸款記錄，還將登入房管部門的房屋權屬系統查詢借款人家庭的住房數量，嚴格按“認房又認貸”原則界定二套...

現如今，大部分購房者所買房子都是申請的銀行貸款，為此如果沒有還清房貸就想要賣房，那麼這樣的情況下可以賣嗎？詳情下面一起來看看。1、不過申請銀行貸款購買的房子在還未還清房貸的情況下...

隨著網際網路的高速發展，現在出現了很多籌集善款的軟體，其中輕鬆籌水滴籌其中的兩個軟體，也是比較多人使用的平臺，那麼輕鬆籌水滴籌靠譜嗎？今天小編帶大家瞭解一下吧。1、輕鬆籌水滴籌挺靠譜...

相信很多人在購買房子的時候會考慮二手房，因為相對於新樓盤來說不需要等交房那麼麻煩，但二手房也是有很多麻煩的，那二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的？1、非房屋產權人出賣他人房屋的。2...

現在買房熱度一直不減，雖然買房很困難，但依舊是每個人的追求，在房產交易環節中會遇到很多事，其中認籌金就是複雜的一件事，是一種炒房行為，若是開發商未取得商品房預售許可證就開始認籌的話，是...

在買房過程中會聽到很多買房專業詞，比如說買房升籌，那麼買房升籌是什麼意思？1、買房升籌是開發商的一種銷售手段。認籌後開發商為了更加確認購房者的購買意願而讓購房者加碼的一種方式。...

大家都知道購買首套房跟二套房有很大的區別，很多家庭只是在首套房和二套房之間盤旋，很少有涉及到購買三套房的，所以對三套房的規定知道的並不是很多。那麼第三套房如何認定呢？1、個人名下...

買過房的都知道買房是需要先交一部分認籌金的，代表著買房意向金，那麼這個意向金如果中途出現不想買了，那麼購房的認籌金可以退嗎？我們來了解一下吧。1、購房的認籌金可以退。2、但是必須是...

購房是每個家庭的大事，在購房的時候，人們常常糾結是買現房還是買期房好，因為現房和期房還是有區別的，但對於購房者來說現房更方便入住，因此大多人還是會考慮現房，那麼具體買房子買期房好還是...

現在房屋價格一直都非常高，這讓很多業主買房的選擇性也變得不多了，選擇幾個居室是業主需要考慮一番的事情。而內行人說買房還是要買三居室合適一些，以後生活就少了很多麻煩事。那麼買房為...

在房產交易中，很多房產開發商都會舉行一場盛大的認籌活動，有意向的購房者可以通過繳納一筆認籌金來獲得優先選房的權利，或者享受開盤價格優惠等，也有一些抽獎送家電、車位等活動，其目的是吸...

很多樓盤在開盤售賣樓盤之前，樓盤銷售商都會進行一次內部認購，讓一些員工用比較低的價格去購買樓盤內房屋。那麼買房時內部認購是什麼意思？1、許多樓盤房地產發展商在尚沒有獲得商品房預...

二手房買房稅費有個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。二手房稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。若買方購買...

有一套屬於自己的房子，建立一個溫馨的家庭應該是大多數人的奮鬥目標。有的人買房的時候考慮價格的因素，從而選擇房改房。那麼買房改房有風險嗎？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看...