關於房子交易的知識

對於有過買房經驗的用户來説，應該都知道房屋的買賣需要去簽訂一份合同，買房是一輩子的大事，所以任何細節都不能夠忽略，每一個細節都是非常重要的。而隨着如今房價的不斷增長，越來越多的人把...

很多長輩生前可能寫遺囑留有房產給家人，但是可能家人用不上，賣掉就是比較常見的選擇。那麼賣掉繼承的房子要另外交税嗎？1、我國目前沒有遺產税，繼承的房子再賣交的税和正常賣房子交的税種...

廣州作為老牌攸縣城市，房價在全國算得上是比較高的了，因此在廣東買了房的人在賣出去房價也不會低，那麼廣州房子不滿兩年能賣嗎？1、廣州市政府新出的限購令規定，2017年3月31日起居民家庭新購...

開發商如果想要出售樓盤是需要等待很長時間的，而且還是以期房的方式出售，那麼建房子一般要多久？對於房產的瞭解，下面一起來看看吧。1、需要根據公司、面積大小、裝修項目等來決定的。2、比...

很多用户想在城裏買房子直接落户，但是現代想要落户，需要考慮的東西非常多，不僅是買房的資金、買房的條件、當地的房產政策等，還要考慮到買了房子是否能落户的問題那麼所有房子都能落户嗎？1...

房產證滿2年和滿5年的區別，就是説房屋買賣時間為準，繳納税費的時間到達多久。這就只是一個時間的區別。房屋過户手所涉及的税費，那麼我們要看過户的房屋是住宅房屋還是商鋪，所收取的過户費...

很多人在貸款買房後且在還月供的過程中，出現資金緊張的情況，那麼還月供的房子可以貸款嗎？對於房貸的瞭解，下面一起來看看吧。1、月供的房產進行貸款屬於房產的二次抵押貸款，用於二次抵押貸...

有很多剛進社會的大學生，第一次在外面租房子住，但是簽了合同，付了租金後，第二天就後悔了，想退了房子但是不知道是否可以。所以想問專業人士昨天租的房子今天能退嗎？1、無論租用幾天，只要簽訂...

在當下人們對生活態度都有了許大的改觀，並且也不像以前那樣只知道一味的掙錢，而在當下人們工作之餘也會出門旅遊，因此在很多景點附近把房子改成民宿來滿足人們的居住需求，那麼房子做民宿有...

二手房交易過户問題是一個比較麻煩的事情，只有房產證過户後，在法律意義上您才真正是房子的主人。接下來，小編就為大家介紹下房子過户需要什麼手續。1、買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，買...

雖然現在在農村建造新房子的人比較多，但是有一些老房子存在，受多種因素的影響，部分老房子需要被拆除，但是這會涉及到老房屋拆除後的宅基地歸屬問題，弄不好就容易產生糾紛，那老房子拆了宅基地...

根據國家相關規定，在買房過程中是存在房屋公攤面積的，公攤面積影響着居住面積，當然詳細需要了解房子公攤面積是指什麼？1、公攤面積是分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了...

若是夫妻二人一起貸款買房的話，一般是有主貸人和次貸人之分的。對於其貸款對象的要求也是尤為的嚴格，那麼買房次貸人網貸需要結清嗎？1、買房次貸人網貸並不需要結清，只要沒有不良記錄就可...

現在想在農村建房的人比較多，但是農村宅基地是有限的，若是想要申請宅基地建房，難度比較的高，這讓不少人將目光轉向那些已經空置多年或者是已經倒塌的房屋，但是這會涉及到宅基地的使用權的問...

賣房的時候，房屋的基本信息一般都需要向買家介紹清楚，但是為了賣一個好價錢，很多賣家會隱藏一些房子的缺點，那麼賣房時要説明房子漏水嗎？1、如果存在隱瞞的話，買方可以追究賣家責任。2、在二...

房子兩年過户和五年過户兩者的主要區別是交税金額上的多少，滿五年交的比兩年的少，主要有：契税、個人所得税、土地增值税等，下面一起來看看吧。1、契税方面：普通住宅賣方：滿兩年不滿五年（無論...

房產交易中會涉及到一些税費，不管是買房還是賣房都有，在房子出售的時候有買方該交的税，也有賣方該交的税，具體有哪些呢？下面一起來看看。1、個人所得税：税率按交易總額的1%或兩次交易差的20%...

很多人看到法院拍賣的房產相對市價價格更低，所以有很多人喜歡買法拍房但是購買司法拍賣的房子是有一定風險的，那麼購買司法拍賣的房子的風險有哪些呢？1、多承擔費用：部分被拍賣的房屋，可能...

買房的時候一般購房者都偏愛坐北朝南的房子，但並不是其他朝向的房子就完全不好，那麼東西朝向的房子有什麼優缺點呢？下面一起來看看吧。1、優點：採光好，冬天陽光很舒服，對於怕冷的人來説，是舒...

在房屋買賣交易市場中涵蓋了很多種類型的房屋，其中就存在城中村的房子，但是城中村的房子是不能對於進行交易的，那麼城中村的房子可以賣嗎？1、根據《土地管理法》第六十三條規定，農民集體所...

買房子是很多年輕的用户會經歷的事情，相信用户都應該對此還是比較有興趣多瞭解一些知識的，畢竟買房可不是一件小事情，而且價格也是不便宜的，那麼買房子要諮詢哪些問題？1、房子是不是合法的...

收房的日子到了，想必所有的購房者都很開心，但是看到房子的質量不好時心裏都有些失望。如果房子質量不好可以拒收嗎？1、能不能拒收在於質量差是如何判定的，只要不是影響房子的主體結構質量...

現實生活中，有些開發商或者房主為了從房屋買賣中獲得鉅額利益，會有一房二賣的行為。那麼遇到一房二賣怎麼辦呢？1、兩份合同均未辦理登記。兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況，...

根據相關規定，在買房過程中是存在公攤面積的，一般來説，房子的公攤面積是不會取消的。那麼房子公攤面積能取消嗎？下面一起來看看吧。1、公攤面積其實指的就是住房中公共部分的面積，也被大家...

有些人為了避免限購政策，不得不將自已名下多於的房產拿出來出售，那麼平房出售信息要注意什麼？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看。1、發佈平房出租信息，很重要的是説清楚你房屋所在的地方，...