關於回遷房買賣的知識

回遷房有兩種，一種是開發商徵收的房子，另一種是政府類的回遷房，兩者是有很大的區別的。那麼，回遷房交鑰匙後多久給房產證？下面一起來看看吧。1、回遷房交鑰匙後一般需要5年之後才給房產證。...

購房交易完成後，房主一般會立即去辦理房屋產權證書，以確保自己的合法權益，但是部分房屋的房產證不是立馬就能辦下來的，需要一定的時間，那麼回遷房5年才有房產證嗎？1、針對“回遷房是不是5年...

眾所周知我國的房產按照性質劃分可以分為商品房、經濟適用房、共有產權房、回遷房、小產權房等。所謂回遷房就是指開發商開發土地時，賠償給回遷民的房子。也指在原有房屋被拆遷後，開發商...

隨着城市的舊改與擴建，有許多的房屋被拆遷，對於這些被拆遷的房屋，政府一般會給予回遷房進行補償。那麼購買回遷房有什麼風險呢？1、無法辦理房產證：有的回遷房，政府是不允許買賣的，有的能買賣，...

現在市場上回遷房的數量頗多，還有一多半的回遷房跟大家買的商品房沒有任何區別，在作為二手房買賣的時候不受任何法律限制，可最近幾年來，因為回遷房簽訂的買賣合同也引發了不少糾紛，那回遷房...

回遷房是屬於特殊性質的房產，不同於商品房面向的所有人羣，回遷房是屬於開放商對於回遷民的補償。通產情況下，回遷房的價格要比商品房的價格低。由於回遷房的特殊性質，很多人會有一個疑問，回...

在我們平時生活當中，賣房也成為了一個熱議的話題，很多人將自己住的房子賣掉，然後利用賣房的款項可以購買新的房子，那麼房子賣了户口沒地方遷怎麼辦呢？1、可以遷移到同市的直系親屬或者是其...

通俗化而言，回遷房是指在徵收土地時給原屋主賠付供其按置定居的房子。那麼在挑選購買這類房子時，那購買回遷房有什麼風險性呢？1、不可以申請辦理房產證，因而沒法將房屋產權過户至自身户下...

業主已取得《房產證》可以買。有房產證的回遷房，是可以走正常的二手買賣或租賃交易的流程。業主手中只有回遷協議的不能過户。業主手中只有開發商的回遷協議的，在做二手房交易時是不能在...

城市要發展肯定是要對棚户區的房子進行拆遷徵收的，而被拆遷的房子，政府會用經濟賠償或者是房產賠償的方式，那麼什麼是回遷指標房？1、回遷指標房是指某一城市更新項目進行到政府立項審批通...

限價房，又稱為限房價、限地價的“兩限”商品房，是一種十分優惠的商品房，主要針對中低收入家庭的住房困難問題。部分朋友就想知道，究竟限價房可以買賣嗎？1、可以。2、目前，限價房是可以按商品...

業主已經取得房產證的回遷房，是可以進行買賣的。如果業主手中沒有房產證，是不能買賣回遷房的，這是不合法行為。開發商在徵收土地時，賠償給回遷户的房子就叫做回遷房，每一個樓盤基本都有回遷...

安置房也就是進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，將户主原有的房屋拆遷後所賠償的一套新的房屋。那麼安置房是否能進行買賣吶?首先還是要看是否獲得了安置房的產證，如果是當前還...

在房屋買賣市場中難免會遇到拆遷房，一般來説只要拆遷房已經領取了房產證的話，是可以正常出售的，那麼拆遷房能賣嗎？下面一起來看看。1、已經領取房屋權屬證書的拆遷房是可以正常出售的。雖...

易地搬遷扶貧户一般會搬入扶貧房中居住，扶貧房一般是由政府統籌統建，但也有政府統籌農户自建的形式，那扶貧房可以買賣嗎？下面一起來看看吧。1、扶貧房是否可以買賣還得看其產權在誰的手中，...

隨着社會的發展，無論是房地產還是互聯網，總是會出現各種新鮮的詞語，最近部分購房者在買房時接觸到房卡房這一詞語，但對房卡房不是很瞭解，因此在買房時感到非常迷茫，那麼房卡房可以買賣嗎？1、...

存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，另外也指未居住過的二手房，那麼存量房可以買賣嗎？想知道的用户，下面一起來看看。1、存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，...

如今的社會，房屋的類型可以是説很多，而回遷房也是房屋類型的一種，其實回遷房與普通房屋的類型以及性質是不一樣的。那麼究竟購買回遷房有什麼弊端呢？1、無法辦理房屋產權證，不能將房屋過户...

現如今，大部分購房者所買房子都是申請的銀行貸款，為此如果沒有還清房貸就想要賣房，那麼這樣的情況下可以賣嗎？詳情下面一起來看看。1、不過申請銀行貸款購買的房子在還未還清房貸的情況下...

二手房買賣的流程：1、看房：買方看房，雙方初步洽談價格、交房日期等事項；2、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件查房檔案；3、籤合同：買賣雙方與中介簽訂三方合同或買賣雙方簽訂合同；4、賣...

回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷户的房子，那麼回遷房是否可以進行買賣吶?一是該房屋是否已經成功辦理房屋所有權證，二是該房屋性質是否允許其轉讓，這兩個要素需要同時具備，才能成就一...

如今因為人們以及社會的不同需求，房屋市場中的房屋類型是越來越多了，每一類型的房屋都它獨特之處，回遷房就是其中一種，而大家對於貸款業務大家應該是不陌生的，那麼回遷房怎麼貸款呢？1、貸款...

拆遷補償目前依然以貨幣補償和實物補償為主，由於貨幣補償在棚改背景下為房價的暴漲提供了動力，今後拆遷補償將一律採取實物安置，而所謂的實物安置，也就是大眾常説的“安置房”和“拆遷房”...

回遷房通常是指房地產開發商在徵收土地時，對回遷用户進行賠償的房屋。這種房屋通常價格相對比較便宜，而且物業費相對比較便宜，但還是有許多人望而生畏。那麼為什麼不建議買回遷房呢，下面就...

説到回遷房，可能很多人對於回遷房都不是很瞭解，回遷房比一般的商品房要便宜些，但是，在購買時，需要注意的細節也比較多。下面一起來看看購買回遷房需要注意哪些問題。1、查清回遷房的土地性...