關於容積率住宅的知識

在選擇房子時，相信大家比較關注的是地段、交通、環境等，其實小區容積率也是很重要的，很多人對容積率沒有概率。那麼，下面小編為大家分享容積率1.5算高檔住宅嗎？1、容積率1.5不算高檔住宅。2...

容積率是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率，它是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。其計算公式為：容積率=總建築面積÷土地總面積。對於開發商來説，容積率決定地價成本在...

容積率是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率，它是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。其計算公式為：容積率=總建築面積÷土地總面積。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒...

買房的時候要注意觀察房子容積率大小，一般在樓盤看房的時候，容積率大小會直接有標註，那麼住房容積率是什麼意思呢？1、房子容積率是指小區規劃建設用地範圍內全部建築面積與規劃建設用地面...

隨着房地市場不斷的發展變化，現如今房屋的户型越來越多，有複式、躍層等不同户型。但有一部分購房者對於什麼是躍層住宅並不是很瞭解，更不明白它的面積是按照什麼方式來計算的。那麼，下面小...

住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等，那麼成套住宅和一般住宅有什麼區別？1、包含的範圍不同。住宅的包含範圍要比成套住宅的範圍...

在買房的時候要了解住宅建築面積，畢竟這是能影響到房價的面積，並且是供人居住使用的房屋建築面積，那麼住宅建築面積包括什麼？下面一起來看看。1、輔助面積：是指住宅建築各層中不直接供住房...

一般來説，容積率小要好一些。容積率大，意味着小區內房屋建得密集，而這類的住宅必定會帶來高密度的居住人口，導致小區內居住者的生活舒適度下降。如建築密度過高，樓棟與樓棟之間的間距就可能...

容積率是指在一個固定地塊面積內，總建築面積與建築用地面積的一個比值。簡單來説，在同一塊地面上，房子蓋的越多，樓層越高，那這個房產項目的容積率就比較高，那容積率大有什麼影響？1、人口密度...

住宅是公寓和住宅的區別是非常大的，雖然説這兩種住房的市場售價相差的並不是特別的明顯，但是兩者之間的性質差異還是非常大的，住宅式公寓和住宅的區別有哪些？1、住宅式公寓房的產權年限基...

隨着時代的發展，越來越多的人都意識到了買房的重要性，然而買房是一個非常複雜的流程，大部分人對購房的知識並不是很瞭解，那麼住房公攤面積包括哪些呢？1、它包括了樓房裏面的電梯間、消防通...

在購買房子的時候，有很多種類型的房子可供選擇，購買人數比較多的就是住宅公寓和普通住宅，有些朋友並不知道住宅公寓和普通住宅有哪些區別，那麼住宅公寓和普通住宅的區別有哪些呢？1、後者的...

常用的容積和體積之間的進率是：1升=1000毫升=1立方分米=1000立方厘米、1毫升=1立方厘米、1立方米=1000立方分米=1000升等等。常用的體積和容積單位有：立方米m3、立方分米dm3、立方厘米cm...

多層住宅和高層住宅的區別：1、多層住宅通常是指四層到六層，並且是有兩個或者兩個以上的户型上下疊加而成的住宅，而高層住宅是指十層以上，檐高超過二十米的稱為高層住宅。2、高層的得房率比...

多層住宅一般指六層及以下的小區。多層住宅可以不設計電梯，而樓梯往往是作為多層住宅的主要上下樓通道。在現階段我國都市裏，多層住宅屬於高檔住宅，購買人為了追求較高的生活品質，合理的户...

房子容積率是一個小區的總建築面積與用地面積的比率，一般分為實際容積率和規劃容積率。房子容積率計算公式為：容積率=總建築面積÷總用地面積。容積率的大小反映了土地利用強度及其利用...

一般來説，容積率小要好一些。容積率大，意味着小區內房屋建得密集，而這類的住宅必定會帶來高密度的居住人口，導致小區內居住者的生活舒適度下降。如建築密度過高，樓棟與樓棟之間的間距就可能...

普通住宅和非普通住宅的區別有含義不同、面積不同等。1、含義不同：普通住宅通常是指按照民間住宅建築標準建造的住宅，一般是指多層或高層住宅。非普通住宅主則指工廠、豪宅、寫字樓、商...

房子容積率計算公式：容積率=總建築面積÷總用地面積。一個小區的容積率越低，居民的舒適度越高，反之則小區的舒適度越低。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠...

在樓盤看房的時候，購房者一般可以瞭解到一個容積率數值，但很多購房者都不清楚這個數值對居住的影響，到底樓盤容積率對居住有什麼影響呢？1、決定人口密度：容積率高意味着小區內建的房子比較...

容積率國家控制標準：對於七層以下的建築，容積率不得超出1.6，七層到十層的建築，容積率不得超出2.0，而11層以上的建築，容積率則不能超出3.5。“容積率是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面...

在購買房屋的時候，可能很多朋友們都有一定的瞭解，尤其是對於小區容積率這個問題。那麼小區容積率多少合適呢？1、多層小區通常不可能超過1.5。2、11層以下小高層住區通常不可能超過2.0。3...

隨着如今房價的不斷攀升，房產市場出現了各種各樣的房產類型，以低總價的小户型為主打造的單身公寓、青年公寓社區等在市場上大賣，因為公寓的總價普遍比普通住宅低很多，因此有很多人購買，那麼...

我們在購房的時候，對小區的各項配套設施是非常關注的，其中就包括小區物業服務。那住宅小區物業服務內容都有哪些呢？很多業主對此都不太瞭解，無法維護自身權益，接着我們就一起來看看吧！1、認...

現在買房子都要看建築面積和套內面積，但是有很多朋友不清楚飄窗是否算套內面積，那麼對於不知情的網友們，下面就跟隨小編的腳步一起來看看在住宅中飄窗算套內面積嗎？1、外飄窗不計入套內面...