土地增值税清算需要注意什麼

土地增值税清算是指納税人在符合土地增值税清算條件後，依照税收法律、法規及土地增值税有關政策規定，計算房地產開發項目應繳納的土地增值税税額。那麼，土地增值税清算有什麼注意事項。

1、清算時以發票金額為標準確認收入。

2、契税計入“取得土地使用權所支付的金額”。

3、質量保證金以是否開具發票作為扣除前提。

4、使用自有資金，開發費用的扣除更具操作性。

5、逾期開發繳納的土地閒置費不得扣除。

6、拆遷安置土地增值税計算問題得到明確。

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