關於房屋好賣因素的知識

現在的人生活條件越來越好了，很多人的房屋也不止一套。很多人都從事房屋銷售行業，他們不禁會問賣房子好賣嗎？那麼決定房屋是否好賣的因素有哪些呢？1、房屋的房產證，沒有房產證的房子沒有保...

房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。房屋買賣會簽訂一份房屋買賣合同，但是也難免會遇到糾紛，那麼房屋買賣合同屬於什麼糾紛呢？1、經濟合同...

房屋買賣合同實質是將售房者與購房者之間的協議透過書面行使固定下來，一旦產生糾紛，可以有效還原事實。那麼房屋買賣合同有什麼作用呢？1、可以確認買賣雙方當事人之間具有一個房屋買賣關...

在房屋買賣的過程中，房屋的產權也是會發生變化，這個時候是需要辦理房屋過戶的，房屋過戶在房屋買賣過程中也是非常重要的一個環節了，也是爲了保障我們自身權益不受損失，因此大家還是比較重視...

房屋買賣的時候雙方是會簽訂協議，但是在簽訂了房屋買賣協議之後，卻遲遲沒有辦理房產證或是辦理過戶手續，很多人就擔心房屋買賣期限會失效。一旦房屋買賣失效了的話，對自己來說影響比較大。...

衆所周知，房貸最長期限爲30年，但並不是貸款人想貸多少年就能貸多少年的，具體貸款期限由銀行結合多個因素進行評估。那麼哪些因素影響房貸期限呢？1、樓市調控政策：這是直接影響房貸期限的，畢...

現在很多朋友都有買房的打算，所以看到合適自己的樓房就購買，但有時自己剛買了還沒有辦理房產證，然後打算轉賣出去，那未辦理房產證的房屋如何買賣？1、房子是否在房管局進行備案登記，如果沒有...

如果房屋買賣雜交易上成立，雙方必須要籤合同，而且房屋買賣合同也是一種購房合同，那麼房屋買賣合同有哪些規定？下面一起來看看。1、房屋買賣合同需要採用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位...

在購房過程除了要關注房價、戶型、配套設施等方面，房屋的通風性能也是必須關注的，因爲它是衡量一個房屋好壞的標準之一，那麼影響房屋採光通風的因素有哪些呢？1、樓間距的大小。房屋樓間距...

房屋在買賣的過程中要重視很多方面的問題，爲什麼很多消費者們都會遇到上當受騙的情況呢，就是因爲出現了一些漏洞，所以爲了減少這些問題的發生，一定要對房屋過戶買賣有很好的瞭解，那麼房屋買...

隨着房價的上升和人們收入的提高，越來越多的人開始購買房子，生怕房價越漲越高。在買房子的時候有許多注意事項，因爲房子的位置方向都不一樣，有的房子在陰面有的房子在陽面，那哪個朝向的房屋...

對於很多人來說，已經放棄了將錢存到銀行賺取利息的想法，而是更加樂意將錢拿去買房，那麼房屋買賣注意事項有哪些呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、覈實產權是否清晰：由於買房需要耗費大量...

房子個稅計算方法：交易總額減去房產登記價格之間的差額再乘以20%，地方不同可能比例也就不同。一般存在於二手房交易過程中由賣方個人繳納的利得稅，新房賣方是開發商不存在銷售環節的個人...

相信很多朋友買房都是向銀行貸款的，而有些朋友做了房產抵押，因爲逾期還款貸款，那房屋抵押銀行法院能拍賣嗎？1、法院可以拍賣，抵押貸款的房屋，借款人不按時還款，銀行與借款人協商無果，銀行將經...

房屋買賣合同屬於一種民事法律行爲，因此它具有有效與無效條件，房屋買賣合同生效必須具備一定的條件，不僅是針對合同當事人有一定的限制，同時針對合同形式本身也有一定的限制，那麼房屋買賣合...

房價的走勢一直牽動着大家的情緒，不管你是老百姓還是管理層都會關注房價的漲跌。那房價受什麼因素影響呢？下面和小編一起去看看。1、政策影響：房地產市場受房產政策的影響很大，政府對住宅...

對於房東來說，如果想要將房屋進行出售的話，在沒有房貸的情況下，是可以隨時出售的，當然詳細需要了解房屋過戶後多久可以再賣？1、15個工作日後。房產在沒有貸款的情況下，過戶完成15個工作日後，...

在房子交易全過程中，除開購房款以外，還涉及一些稅費，稅費是交易全過程中不可以防止的花費。在房屋買賣時要準備好一大筆花費，那麼房屋買賣全過程有什麼稅費？1、房產契稅：房屋買賣所需繳納的...

由於我國多個城市實行限購政策，那有沒有不限購的房子，拍賣房就是不限購的，在大部分限購城市，限購的房屋一般都不包括拍賣房，那房屋拍賣流程是什麼？1、先了解拍賣房的資訊。購房者主要獲取渠...

賣房時定價之後在放在市場上進行買賣交易的，而且在定金的時候是根據房屋各個方面進行評估，那麼賣房定價要考慮的因素有哪些？1、房齡：房齡對二手房的影響非常大，一般在10年以內的房子作爲二...

現如今租房的人越來越多，而市面上出租房屋的數量也在不斷增長，許多人會將自己閒置的房屋重新簡裝一遍拿來出租，從而獲取一定的租金。那麼租房要考慮哪些因素呢？1、租房子要考慮到上班是否...

房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。而農村房屋買賣，主要是指以農村房屋爲標的物進行的交易活動。那麼農村房屋買賣應注意哪些事項呢？1、...

在房屋買賣過程中，難免需要進行辦理房產公證，一般在房產公證之前需要準備好相關材料並提出公證申請。那麼房屋買賣如何公證呢？1、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，...

相信很多人在購買房子的時候會考慮二手房，因爲相對於新樓盤來說不需要等交房那麼麻煩，但二手房也是有很多麻煩的，那二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的？1、非房屋產權人出賣他人房屋的。2...

對於想要賣二手房的業主來說由於房子已經有一段時間而且也不是開發商定價的所以賣出去的價格取決於買賣雙方談得怎麼樣，而交談中有些方面對賣房的價格起到了決定性的作用，那麼賣房價格決...