還月供的房子可以貸款嗎

很多人在貸款買房後且在還月供的過程中，出現資金緊張的情況，那麼還月供的房子可以貸款嗎？對於房貸的瞭解，下面一起來看看吧。

1、月供的房產進行貸款屬於房產的二次抵押貸款，用於二次抵押貸款的房屋應爲市場發展潛力較大的優質住房和商業用房，而且這種房產必須是現房。

2、而且並不是所有的房屋都能夠辦理二次抵押貸款的，用於貸款的房子必須要是現房並且具有較大的市場空間，而且房子的房齡需要在二十年以內。

3、月供的房子可以貸款。月供房子貸款相當於房屋二次抵押貸款，是需要滿足一定的條件纔可以的。其中，貸款的金額主要是取決於房產的年限以及用途，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%。

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