关于开发商卖房的知识

中国法律规定房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。接下来，小编就介绍下开发商卖房条件是什么。1、获得建设用地规划许可证。2、交付全部...

很多业主遇到过这个问题，开发商的窗户要换吗？小编认为应该看情况来决定，不要盲目听从装修公司的建议，你可以参考以下5点来考虑。1、看窗户质量。先看窗户质量怎么样，常见的窗户材质有断桥铝...

因为现在各地的楼市都比较紧张，所以很多业主都是购买期房，特别是优质的房源，更是抢手，但对于购房者来说，支付首付款只是购房的一小步，如果遇到开发商迟迟不交房的情况，可能就得不偿失了。那么...

出去购物消费，遇到商家不给发票的情况，怎么处理？相信很多网友都会遇到过这样的事情发生吧，那么网友们知道商家不开发票怎么办？对于不知情的网友们，我们一起来看看吧。1、可以继续向商家索要...

对于购房者来说，买房除了要了解房价、配套及基础设施外，多了解一些相关购房的基本知识同样很重要。如果您买房时向销售员询问该楼盘的得房率、容积率等比较专业的问题，销售员就会把你当成...

现如今，开发商这个名词屡屡撞击公众视野，因其既承载着城市建设的光环与荣耀，又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。对于不太了解房地产相关行业的普通百姓来说，对于开发商就不太了解了。...

房贷断供之后收回房子的是银行，银行会对房子进行拍卖处理，然后，用拍卖房屋的所得的费用来抵扣所欠贷款，那么房贷断供后开发商可收回房子吗？1、不过一般断供三个月以上，且不补齐月供的业主，银...

相信购买过房子的都知道，购房之前购房者和开发商签订相应的购房合同，并且这对于购房者来说很重要。但是在之后想要进行贷款的情况下，商品房买卖合同可以贷款吗？1、商品房买卖合同不可以贷...

许多的朋友都不知道，开发商卖房子其实也是需要缴纳税费的，跟购房者买房一样，但是缴纳的税费是不一样的，那么，开发商卖房子需要交哪些税？1、增值税。根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按...

自住型商品房是限制了购买条件的房屋，房子价格比普通商品房便宜，在购买后想要出售的话会受到限制，那么自住型商品房什么时候可以卖呢？1、自住型商品房在购买后要满五年后才能卖。2、按照规...

在交房过程中，大多数业主比较关心的就是房屋质量，所以就忽视了门的安全性能。那么问题来了，你觉得开发商的门需要换吗？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。1、开发商的门要不要换，需要根据...

想必很多购房者由于资金有限只能选择买经济适用房，但是多年以后已经小有资产，准备买房置换。那么卖经济适用房和卖住宅一样吗？1、如果卖经济适用房的话就必须要取得经济适用房的完全产权，...

买房是很多人非常关注的话题，也与我们的生活息息相关。但是很多人在买房时只关注房子的户型、地段、交通、物业、配套设施等等，却忘记了非常重要的一点，那就是开发商的实力。那么买房时怎...

购房人在进行资信审查时，一个很重要的方面就是所购房屋的权属状况，而其中最关心的问题莫过于抵押了。对于房屋抵押的问题，不少网友都存在不少疑问，开发商将房子抵押给银行，开发商被抵押的房...

租赁房屋在生活中十分常见，关于租赁房屋的纠纷也不少。但是租赁房屋中的问题不仅只有房屋租赁合同纠纷，还有房屋租赁发票等等。那么房租发票怎么开呢？1、房租发票应去房产证所在地的地方...

由于工地是人流量比较多的区域，所以不少商家和投资者纷纷将目光瞄准了这片土地，希望能够找到商机，赚上一笔，那在工地上开商店卖些什么好呢？1、快餐。地上虽然也有食堂，但针对的不是普通的工...

一般开发商在卖房之前，都是需要五证齐全的，尤其是预售许可证，没有预售许可证的房屋，是不能进行出售的，否则属于违法行为，那么开发商卖房需要哪五证齐全？1、《建筑用地规划许可证》。建设单位...

许多朋友在买房后，遇到不满意的情况，想找开发商退房，但是开发商态度很强硬，不怕起诉，那为什么开发商不怕起诉？1、开发商不让退房，即使起诉，法院恐怕也不会支持退房的，因为有购房合同。2、因为双...

因为买房与卖房都是比较繁琐的操作，所以，在买卖房屋之前要了解相关的流程以及需要准备的资料。那么，卖公寓房需要购房发票吗？1、但是需要契税发票、物业费发票、买卖合同、合同备案证明、...

房贷是现在很多人买房必经历的事情，毕竟一套房子不是小数目，房贷是直接打给开发商的，如果银行贷款通过。那么房贷是不是直接打给开发商呢？1、房贷是直接打给开发商。2、房贷审批如果通过了...

房租，是指房屋租赁人付给房屋户主的房屋租金，通俗意义上讲也就是租住房屋需要付出的钱。那么网友们知道房租怎么开发票吗？感兴趣的网友们，一起来了解一下吧。1、房租发票应去房产证所在地...

如今房价水涨船高，很多家庭都在望房莫及。有的朋友不禁有这样的疑惑，开发商的房价是谁定价的呢？我们马上来看看相关知识吧，希望对大家有所帮助。1、最终是由物价局定价的，先由开发商制定备...

买房的时候是需要签订购房合同，购房合同是买房的独一证明。房屋购买合同是非常重要的一部分，所以买了房子，购房合同一定要好好的保存起来。不过有的人会不小心把购房合同弄丢了，这就担心，那...

开发商开盘当天是非常热闹的，毕竟有优惠的活动和折扣吸引很多人来购房，那么开发商开盘当天就要付首付吗？想知道的用户，下面一起来看看。1、开盘就意味着开始出售了，在此之前开发商拿到了项...

开发商是买房时的一个非常重要因素，很多人买房都是从开发商手中购买。因此，选择一个靠谱的开发商是关键。购房者在看楼盘时，经常会听到售楼员说房子属于大开发商开发的，质量、服务都有保证...