关于开发商的知识

开发商是买房时的一个非常重要因素，很多人买房都是从开发商手中购买。因此，选择一个靠谱的开发商是关键。购房者在看楼盘时，经常会听到售楼员说房子属于大开发商开发的，质量、服务都有保证...

收房时三书一证一表会交给业主的，最开始是由房地产开发商来包管的，这也证明该房源是正规受到保护的。那么要是三书一证一表不全收房有什么后果呢？1、三书一证一表不全收房的话，业主收房以...

一般开发商在卖房之前，都是需要五证齐全的，尤其是预售许可证，没有预售许可证的房屋，是不能进行出售的，否则属于违法行为，那么开发商卖房需要哪五证齐全？1、《建筑用地规划许可证》。建设单位...

毛坯房交房后，业主会发现卫生间地面有做一层防水的，有的朋友不太清楚开发商做的防水要铲除吗？其实这类材质属于聚氨酯防水涂料，有一鼓刺激性气味。但是至于要不要铲除呢，听小编为大家分析一...

唐阚是电视剧《军人使命》中的角色，其中唐阚被开发商砍是第14集，由于唐阚阻止开发商强拆建筑而被开发商砍伤，好在这样的代价还是阻止了强拆。唐阚是《军人使命》中的男主角，是大城市入伍的...

近日，一则令人痛心的新闻引起了广泛关注：黑龙江省佳木斯市桦南县悦城体育馆发生部分坍塌事故，造成3名初中生遇难。当时，7名初中生正在体育馆中打篮球，听到楼体剧烈震动后，一名学生发觉不对劲...

开发商拿到住宅性用地的时候，都会以认筹的方式来出售期房，来达到回笼资金，那么对开发商而言认筹有什么好处？1、可提前锁定部分意向客户。初步估计楼盘开盘时的销售情况，如果参与认筹的意向...

购房人在进行资信审查时，一个很重要的方面就是所购房屋的权属状况，而其中最关心的问题莫过于抵押了。对于房屋抵押的问题，不少网友都存在不少疑问，开发商将房子抵押给银行，开发商被抵押的房...

对于购房者来说，买房除了要了解房价、配套及基础设施外，多了解一些相关购房的基本知识同样很重要。如果您买房时向销售员询问该楼盘的得房率、容积率等比较专业的问题，销售员就会把你当成...

中国法律规定房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。接下来，小编就介绍下开发商卖房条件是什么。1、获得建设用地规划许可证。2、交付全部...

在交房过程中，大多数业主比较关心的就是房屋质量，所以就忽视了门的安全性能。那么问题来了，你觉得开发商的门需要换吗？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。1、开发商的门要不要换，需要根据...

房贷断供之后收回房子的是银行，银行会对房子进行拍卖处理，然后，用拍卖房屋的所得的费用来抵扣所欠贷款，那么房贷断供后开发商可收回房子吗？1、不过一般断供三个月以上，且不补齐月供的业主，银...

买房是很多人非常关注的话题，也与我们的生活息息相关。但是很多人在买房时只关注房子的户型、地段、交通、物业、配套设施等等，却忘记了非常重要的一点，那就是开发商的实力。那么买房时怎...

很多业主遇到过这个问题，开发商的窗户要换吗？小编认为应该看情况来决定，不要盲目听从装修公司的建议，你可以参考以下5点来考虑。1、看窗户质量。先看窗户质量怎么样，常见的窗户材质有断桥铝...

楼盘封顶的意思就是该栋楼盘的主体结构施工已经完成了。封顶，不是房地产专用的，是所有的土建项目都适用的。意思就是说主体结构完工了。因为最高一层结构做完了，到顶了。房地产开发商用来...

不少消费者在购买住宅时，会听到销售人员介绍这个住宅卧室带有飘窗之类的。飘窗一般是呈矩形向外面凸起的，有些业主为了充分利用室内空间，会将飘窗砸掉。因此一些业主不存在一些疑惑，开发商...

公积金贷款是市场上利率最低的贷款之一，只要你符合申贷要求，就可以凭借公积金申请贷款，是购房的重要方式。不过近日有很多小伙伴反映，楼盘开发商不同意使用公积金，只能选择他们指定的银行或...

现在一般买的一手房都是毛坯房，它还是比较健全的，该有的东西都是有的。像窗户之类的，如果喜欢可以留下，如果不喜欢，也可以自己进行再装修，那开发商地暖应该如何铺设？1、设计图纸。首先要设计，...

随着人们对生活质量的要求越来越高，很多开发商在交房之前就会把新房的地暖铺好，吸引购房者的眼球。但很多人会觉得开发商免费装地暖不是很放心，那么开发商地暖分水器用换吗？1、一般是无需...

不得不说，香港寸土寸金，就连一个厕所大的房子也能卖出天价的，所以在香港很多居民都是没有属于自己的房子，毕竟房价太高买不起。不过，现在内地开发商扎堆开售香港豪宅，这说明了什么？根据消息指...

云顶至尊是一个空气很清新的小区，区内绿化率大于50%。泳池、咖啡厅、SPA能量馆等应有尽有，那么云顶至尊的开发商是哪个？1、开发商：厦门福康经济发展有限公司。2、地点：厦门市莲前路中段云顶...

不少的网友反映绿城的房子还是比较有保障的，而且交通便利，那么绿城玉兰花园开发商是哪个公司呢？1、绿城玉兰花园位于齐爱路99弄（近唐龙路），是绿城集团首次在上海营造的精装平层官邸和第二代...

房贷是现在很多人买房必经历的事情，毕竟一套房子不是小数目，房贷是直接打给开发商的，如果银行贷款通过。那么房贷是不是直接打给开发商呢？1、房贷是直接打给开发商。2、房贷审批如果通过了...

人们在购房时，一般都有多种房产可选择，但房屋种类通常有两个选择，一个是毛坯房，另一个是精装房。很多人不知道开发商为什么热衷于精装修。下面小编来说一下开发商为什么热衷于精装修。1、...

因为现在各地的楼市都比较紧张，所以很多业主都是购买期房，特别是优质的房源，更是抢手，但对于购房者来说，支付首付款只是购房的一小步，如果遇到开发商迟迟不交房的情况，可能就得不偿失了。那么...