关于二手房交易的知识

目前随着房地产行业回归理性，二手房交易在近年来持续升温，势头很猛。很多年轻人，尤其是很多社会中上层人士也选择了购置二手房。那么二手房交房要当心什么事情呢？我们一起来看看。1、接收...

在买二手房的时候，一定要核验房源信息，毕竟现在的市场有很多的陷阱，而且买到的房源不一定是真实的，那么二手房要核验流程是什么？1、售房者需持房屋产权证原件和身份证明原件到房管局服务窗...

相信许多想买二手房的购房者都会有这样的经历：看了好久终于下定决心要买的房子，喜滋滋交完定金，等着过户的时候，房主突然变卦不卖了，那购买二手房交过定金后房主反悔怎么办？1、要求售房人继...

如今的二手房要比新房子划算，因此买二手房的人有很多，那么买二手房要留意什么关键点呢？大家看完下文就知道了。1、房屋办理手续是不是齐备：房产证是证实房主对房屋具有使用权的惟一凭据，沒...

许多的人现在都想买房，但房屋的购买这件事情办理起来也不会像大家所想的那么简单，购房过程特别繁琐，尤其是二手房屋，而现在人们最热爱的也正是二手房。那么二手房交易程序是什么呢？1、第1日...

如果购买的是二手房，相比较来说整个手续就稍微复杂一些，还需要注意很多方面。因为我们会与房东直接交易，就涉及到资金交易的问题。很多人为了保证交易的安全性，会选择将资金进行监管，那二手...

二手房交易过程中少不了对房产的评估，不少不了解市场行情的新手购房者对于房产评估不是很了解。也不知道购买二手房进行评估要不要出费用，那么二手房有评估费用吗？1、二手房评估是交易过...

二手房贷款可以贷多少？然后二手房贷款多久能下来，想必这是很多人比较关注的，接下来为各位详细介绍下二手房贷款放款需多久？1、需要1个月左右。办理的程序：签订房屋买卖合同(当天1个工作日)...

二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，那么二手房交易注意事项有哪些呢？下面小编带大家了解一下吧。1、房屋手续是否齐全。产权证是...

随着各项经济的发展，人们对房屋的需求度也逐渐的壮大。能购买到合适的房屋是一件很不错的事情，如果不能购买到合适的房屋的话，用户也可以选择适合自己的二手房。那么，二手房按揭贷款注意事...

二手房买卖时，有很多不确定的因素，所以在签订合同时，一定要多看几遍，多考虑考虑，尽可能地将合同签的完善一些，避免以后有不必要的纠纷。那么卖二手房签合同注意哪些事项呢？1、房屋的基本信息...

在二手房交易过程中，房屋评估是个十分重要的过程，评估价格不仅影响着可贷款额度，还影响着购房者应该缴纳税费的多少。那么二手房评估值会受到什么因素的影响呢？1、房产的初次购买价格。初...

二手房在房产市场上是比较复杂的，因为在交易的时候很容易陷入陷阱，那么二手房交易有哪些陷阱？对于不知情的网友们，下面就跟随小编的脚步一起来了解一下吧。1、中介陷阱：找中介买房可以省很...

二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程，随着越来越多人办理二手房交易，那么二手房交易流程是什么呢？1、看房：买...

在众多的理财中，购买房屋也算是一种投资方式，这也是喜欢购房者的心理。通常情况下，首付是贷款评估价与可贷款比例之积。新房的评估价与成交价一致，所以贷款几成，剩下的几成就是首付。那么，影...

二手房交易纠纷频出，一直以来就是很多购房者都很担心的问题，其实二手房交易中的问题，大多数都是由于购房者自己粗心大意导致的，很多问题只要提前注意一下，做好准备就可以避免的。下面一起来...

很多经济不宽裕的朋友会选择购买二手房，而在二手房的交易中，交接房子是非常重要的一个环节，应该注意的方面有很多，因为直接关系到今后是否会有纠纷或后遗症。那么交接房子需要注意什么呢？1...

二手房交易过程中是存在着一些陷阱的，在买二手房中若是没注意是很容易踩坑的，那如何避免二手房交易陷阱？1、房屋产权要弄清：购房者要看清产权后再付钱，以免被骗。2、房主身份需核实：购买二手...

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。那么二手房中介费谁来承担？1、中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交...

二手房在交易完成后是需要办理房屋产权的过户的，在此过程中也是需要缴纳一定的费用的，那么二手房过户费是多少？下面一起来看看吧。1、增值税：个人将购买不足2年的住屋对外销售的，按照5%的征...

现如今，大多数人买房都是通过中介，这样比较省事省力。不过找中介需要支付中介费用，少则几千，多则几万，因此有的人不走中介，那么不通过中介二手房交易流程有哪些呢？1、看房。首先，要通过朋友介...

提起买二手房，许多买房客首先想到的是好的地段、房屋质量、装修等，这些固然重要，但也要从其他的层面来考虑买房这一事项，那么买二手房还有哪些注意事项呢？1、明晰产权类型。大产权、小产权...

现在二手房房产市场上有很多满五年的二手房，不过这种房产在交易中是有好处的，比如说税费要少点，那么满五年二手房交易税费有哪些？1、契税：一般为房款的1.5%，根据房屋面积不同有所不同。面积...

二手房买卖的流程相对于新房而言稍微要复杂一些，生活中我们经常会看到一些关于二手房买卖纠纷的新闻，很多朋友在面对二手房买卖交易的时候都比较担心，害怕自己上当受骗，下面一起来看看二手...

购买二手房虽然有很多好处，但是购买二手房需要购房者费心思的地方也有很多，因为购买二手房时，不管是选房子还是办理过户手续，相对于新房而言，都要复杂很多，那么二手房过户手续如何办理呢？1、...