关于房率的知识

得房率是买房比较重要的一个指标，无论是写字楼，住宅还是商铺都有各自得房率的规定和标准，写字楼是用于办公，工作的商业建筑物，那么写字楼得房率多少合适呢？1、写字楼得房率55%-60%比较合适。...

有部分用户想买一个楼盘的高层，计算出楼盘的高层得房率是70%，但是用户们对得房率的概念不是很了解，所以想问高层得房率70正常吗？1、因为梯房的话，若是一层户数较多的话，得房率差不多是70%。2...

房子得房率意思是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。计算方法：得房率=套内建筑面积/套型建筑面积；套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积；销售面积（也称套型建筑面...

公寓的总价比较低，购房压力没那么大，因此很多人喜欢购买公寓作为过渡。那么公寓得房率一般是多少呢？对于不知情的网友们，下面就跟随小编来了解一下吧。1、公寓得房率一般标准是：商务楼、包...

买房子的时候，房子得房率也是一个重要的参考数据。它关系着房屋的真正的使用面积的大小。那么到底什么是得房率，得房率是不是越高越好？1、房屋得房率其实就是指房屋的实际使用率，是套内面...

高层得房率一般是75%－80％。其公摊系数为22％—25％。高层得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小...

对于购房者来说，买房除了要了解屋价、配套及基础设施外，多了解一些相关购房的基本知识同样很重要。如果您买房时向销售员询问该楼盘的得房率、容积率等比较专业的问题，销售员就会把你当成...

房贷利率直接关系到房屋贷款期间所需要支付的贷款利息。通常情况下，不同的贷款方式的利率是不一样的。使用公积金申请房贷是其贷款利率要比商业贷款低。那么房贷利率怎么查呢？1、若是用...

房屋租金的增值税税率为：11%。2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%，自2018年5月1日起改为10%和5%的征收率。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按...

2018年拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%；个...

个人住屋委托贷款全称是个人住屋担保委托贷款，它是指住屋资金管理中心运用住屋公积金委托商业性银行发放的个人住屋贷款，那么二套房贷利率是多少？1、央行等规定，两套职工住屋使用住屋公积...

现在很多人购买二手房，因为屋价会比新的商品房便宜，而且如果装修质量还很好，还可以适当的节省装修费用，即便如此，购房还是一笔很大的费用，所以还是需要申请贷款。那么，首套二手房房贷利率是多...

房屋是人生中非常重要的东西，所以购房是很平常的事，但随着屋价不断上涨，所以购房也变成了很艰难的事，即便贷款，每月需要支付的利息也会是一笔不小的费用，这些都跟贷款利率有关。那么，首套房贷...

不少人在办理住屋贷款的时候，会发现自己的房贷利率很高。对于借款人来说，房贷利率高，所产生的贷款利息会多很多。那么房贷利率太高怎么办呢？1、减少贷款本金。如果大家觉得贷款利率过高，产...

2022珠海首套房贷款利率：工商银行5.5%，中国银行5.8%，建设银行5.6%，农业银行5.55%，交通银行5.5%，招商银行5.6%，中信银行5.2%，民生银行5.4%，平安银行5.55%，兴业银行5.4%。2022年2月，从珠海14家银行...

从2019年10月8日起，最新的商业住屋贷款利率会以每个月的贷款市场报价利率为定价基准加点形成，新的利率改革一出，那么怎么降低房贷利率呢？1、个人征信：房贷会重点审核借款人的个人信用，征信记...

2020年住屋贷款市场报价利率：1年期的房贷利率为3.85%，5年期以上的房贷利率为4.65%。2019年一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。...

如今的社会，贷款买房已经成为了一种趋势。而贷款买房的时候，要关注房贷利率，因为房贷利率每年都会有调整。那么房贷年利率一年一变吗？接着看下文吧。据了解，房贷利率是不是一年一变，主要是取...

当今社会，买房对于大部分家庭来说是非常重要的事情之一，在购房过程中，我们都会听到首套房，二套房等名词，那么首套房贷款利率与第二套房利率有区别吗？下面一起来看看。据悉，首套房贷款利率和二...

首套房贷利率上调是指购买第一套房子的房贷利率涨了。首套房贷利率上调的原因是高屋价，已经开始凸显风险。银行冲在最一线，对房地产市场最敏感，提高利率，并不是为了增加贷款收入，而是为了遏...

在如今，很多人贷款买房的时候，都关心利率的问题，如果是第二套房，那么利率可能会有所上浮，那么首套房贷款利率与第二套房利率有区别吗？下文就来带大家了解一下。首套房贷款利率与第二套房利率...

买房子是一件大事，需要一大笔的资金，不过有很多家庭暂时拿不出这么多资金，所以就选择贷款。在贷款的时候涉及到房贷利率的问题，我国的房贷利率会有所变化，很多人如果不是特别了解，可以选择查...

房子容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，一般分为实际容积率和规划容积率。房子容积率计算公式为：容积率=总建筑面积÷总用地面积。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用...

房子容积率计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。一个小区的容积率越低，居民的舒适度越高，反之则小区的舒适度越低。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿...

许多人努力一辈子，就是想拥有属于自己的一套房子，为此可能要付出几十年的时间。由于房贷额度高、还款期限长，所以利率是非常重要的因素，可以通过以下这些办法降低一些利率，有机会节省几千甚...