关于收房子的知识

在面对交房的时候，大家的心情都是非常激动的，新买的房子交房了，我们第一时间就是想要去拿房看一下自己的房子，那么收房子注意事项有哪些呢？1、我们在收房租的时候，一定要请专业的人员进行验...

当独栋商品住宅和高档住屋建筑面积的交易单价，达到主城九区新建商品住屋成交建筑面积均价3倍以下的住屋，需要征收房产税，其税率为0.5%，在3倍(含)至4倍的税率为1%，4倍及其以上的税率为1.2%。...

精装修房的验房方法：1、先检查房屋结构与合同是否相符。2、再核对家具与厨卫的品牌和数量。3、检测房屋内的空气质量是否达标。4、检查精装房的水电煤是否正常，比如水龙头出水是否正常、...

购房者在购买房屋后，终于等到交房了，这时我们要进行房屋的验收后才能安心领取钥匙，我们在验房时不能走马观花，因此房屋质量的好坏，直接影响我们日后的装修效果。那么收新房要如何验房呢，下面...

厨房可以说是家居中最容易杂乱的地方，不管面积大小、收纳多少都容易杂乱，台面有可能被各种电器、调料罐占满，特别是调料罐在使用中是很容易四处散落的，下厨后若是不用心摆放整齐的话，就很可...

1、首先要准备好三书一证一表；2、带安全锤，检验墙面是否存在开裂或者空鼓等情况；3、查看门窗开关是否顺畅、进户门是否存在倾斜；4、带上卷尺、笔和本子等工具，亲自测量下房子的面积；5、带上...

房贷是需要按期还的，就算不是按期还也只能提前还不能延后还，因为一旦逾期还就会产生格外的费用，还会影响个人信誉，而且延后时间越长后果越严重，比如房贷逾期半年之后，通常是会被起诉的，那么会...

房产税是根据房产原值和租金收入征收的一种税，尽管此前国家表明正在稳妥推进房地产税立法，但是目前为止并没有明确的法律规定房产税的具体缴纳情况。然而还是有部分城市已经开始对个人住...

验收房子注意事项：1、一般房产商通知小业主交房时间比较早，验房人多。2、收房时应该到物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣...

买房时在银行申请了贷款，每个月按时还款，但是因为失业或者是做生意亏损等导致房贷无法按时还，也因此非常的着急，毕竟房贷还不上不仅会产生额外的利息而且会有一系列后果，那么房贷还不上银行...

房子在建成后，都需要进行新房验收，目的在于检查房子的各个部分是否施工完好，是否符合相关规定和标准，避免往后出现质量问题，那新房收房怎么验房？1、墙面是否有裂痕：看墙面是否有裂痕、是否有...

房子装修要经过设计、拆改、木工、贴砖、刷漆、吊顶、安装、家电家具进场、保洁等等一系列的装修施工，装修中每一项施工完毕后，还要进行施工验收才行，这样才能保障房子的装修质量，避免后期...

房贷断供之后收回房子的是银行，银行会对房子进行拍卖处理，然后，用拍卖房屋的所得的费用来抵扣所欠贷款，那么房贷断供后开发商可收回房子吗？1、不过一般断供三个月以上，且不补齐月供的业主，银...

第一次验收新房，大家一般都没什么经验，若是不够专业，往往会导致损害自己的切身利益，容易遗留问题。那么购房者如何验收新房子呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、要注意看墙壁是否平整。自...

现在越来越多的人买房子，普通家庭买一套房子几乎花光了家里的积蓄，所以也担心买到的房子是不是合格的，不是豆腐渣工程，现在的房子竣工验收，除了我们要当面看房验收以外，还要看开放商竣工验收...

人们在买完房之后，接下来要做的事情就是收房验房。但是作为购房新手而言，可能对收房验房流程并不是很清楚。不过别担心，下面我就针对这个疑问，来为大家简单的介绍下。1、开发商发出收房通...

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程，那么房产过户儿子怎么收费呢？1、如果这套房...

随着屋价的增涨，现在不少人买房时都会选择贷款买房，这就涉及到房贷的问题，办理房贷后需按时还贷，那么就有朋友要问了，房贷多久不还会收房子呢？下面就跟着小编一起来看看吧！1、贷款人超过六个...

购房是我们人生中一件大事，从买房到交房需要注意的地方有很多，若是细节上处理不好的话，则会给后期带来很多的麻烦。那么，新房空鼓要不要收房呢？1、新房空鼓不要收房。2、这属于房屋质量问题...

收房的日子到了，想必所有的购房者都很开心，但是看到房子的质量不好时心里都有些失望。如果房子质量不好可以拒收吗？1、能不能拒收在于质量差是如何判定的，只要不是影响房子的主体结构质量...

房产税征收标准有两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、...

买房的时候为了节省装修房子的时间，很多购房者会直接选择购买带装修的房子，收房时要怎么验收带装修的房子呢？下面一起来看看吧。1、整体进行检查：核对面积，核对位置朝向，测量公用面积等。2、...

买了房子终于盼来了验房的到来，很多人想要赶紧交房、入住，所以觉得验房只是走一个过场，千万不要小看验房这个流程。如果发现了问题不当场提出来，后期入住了会带来诸多的麻烦，到时候开发商不...

说起验收这个工序，相信朋友们都比较熟悉，但是对于验收中存在的问题却比较陌生，尤其是在顺序方面更是了解甚少。那么下面我们一起来看看竣工验收的注意事项有哪些吧。1、对于门窗的施工一...

房子评估费是现在有专门的部门进行评估的，付费评估，别人会提供专业的服务。那么房子评估费是哪个部门收的呢？1、房屋评估、鉴定费用由委托人负担，鉴定改变原评估结果的由原房地产价格评估...