关于资产成本的知识

资本化率又称还原化率、收益率、它与银行利率一样也是一种利率。后者是把货币存入银行产生利息的能力即利息率，前者则是把资本投入到不动产所带来的收益率，两者不能等同，那么资本化率计算...

资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段。它是在工程技术、统计、会计等学科的技术方法的基础上，结合自身特点形成的一整套方法体系。那么资产评估的基本方法有什么呢？1、市场法...

房地产开发成本，是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。下面一起来了解一下房地产开发成本包括哪些。1、房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建...

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价)，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。其主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土...

做投资的时候我们经常听到与有关避险资产和风险资产这两种说法，那么避险资产和风险资产如何划分呢？1、避险资产和风险资产其实并没有固定的品种。在不同的情况下，不同资产的风险性和避险...

资本主义生产方式是以社会化的机器大生产为物质条件、以生产资料的资本家私有制为基础。下面一起来看看资本主义生产方式有什么特征？1、商品经济高度发达的阶段：资本主义生产是商品生产...

资产可以被分为公有资产和国有资产，不了解这两个概念的人，想必很多人都是非常想知道的，那么公有资产与国有资产的区别是什么？下面一起来看看。1、概念不同，公有资产是指在一小部分人中，这些...

生产资料指的是劳动者进行生产时所需要使用的资源或工具。一般可包括土地、厂房、机器设备、工具、原料等等。生产资料是生产过程中的劳动资料和劳动对象的总和，它是任何社会进行物质生...

资本主义生产方式理论由卡尔·马克思在《资本论》中提出，是指以社会化的机器大生产为物质条件、以生产资料的资本家私有制为基础主要特征的社会经济制度。资本主义生产方式是人类社会发...

产业资本是在封建社会末期小生产者的分化和资本原始积累过程中产生的。经过简单协作、工场手工业和机器大工业三个阶段，资本主义企业的生产技术和劳动过程的社会化日益提高，终于使产业资...

递延所得税资产就是未来预计可以用来抵税的资产，递延所得税是时间性差异对所得税的影响，在纳税影响会计法下才会产生递延税款。那么递延所得税资产是流动资产吗？1、递延所得税分为递延所...

净资产是指所有者权益或者权益资本，而企业的净资产是指企业的资产总额减去负债以后的净额，它由两大部分组成，一部分是企业开办当初投入的资本，包括溢价部分，另一部分是企业在经营之中创造的...

在对一家企业进行基本面分析的时候，资产总额和净资产是两个重要的指标，而且这两者经常会被拿到一起进行比较，因为它们之间有相当多的共同之处，与此同时二者之间也有一定的差别，那么资产总额...

产业升级就是使产品附加值提高的生产要素改进、结构改变、生产效率与产品质量提高、产业链升级。那么产业升级的成本有哪些呢？1、建设成本：企业可以将其作为投资而在将来的经营中分期摊...

本溪特产有桓仁天麻、桓仁黑木耳、桓仁大白桃、桓仁草莓、桓仁山参、桓仁辽五味子、桓仁猕猴桃、桓仁京租大米、桓仁板栗、桓仁甜瓜、北甸子冰葡萄、本溪香菇、桓仁大米。桓仁草莓桓仁...

资产负债管理，是指金融机构按一定的策略进行资金配置来实现流动性、安全性和盈利性的目标组合。那么资产负债管理的组成部分是什么呢？1、具体的评价目标或者财务目标，比如最大法定盈余、...

净资产是指所有者权益或者权益资本。净资产的计算公式为：净资产=所有者权益=资产总额减负债总额。其中，所有者权益包括实收资本或者股本、资本公积、盈余公积和未分配利润等。考虑到综合...

对于创业者来说，注册公司是一件必须要做的事情，但是经常会有人发问关于注册资本的问题，而跟注册资本容易混淆的是实收资本。那么，注册资本和实收资本有哪些区别？1、注册资本是法律上规定的...

资本成本率投资的对象或客体不是非生命的物体，而是具有一定的智力、体力、精力和生命的人，所以资本成本率投资不仅要受社会、经济、文化、家庭的影响，更重要的是取决于个人先天的智商、偏...

注册资本、实收资本是在财务中重要的两个概念，一家公司成立的时候要对两者进行核验，那么你知道注册资本和实收资本的关系是什么吗？1、一般情况下注册资金与实收资本是一致的。但两者并不...

净资产是指企业的总资产额减去企业负债以后的净余额，这个企业的资产也包括机器，厂房，品牌无形资产等方面。净资产由两大部分组成，一部分是企业开办当初投入的资本，包括溢价部分，另一部分是企...

社会资本是指个体或团体之间的关联——社会网络、互惠性规范和由此产生的信任，是人们在社会结构中所处的位置给他们带来的资源。那么社会资本产生背景是什么呢？1、在西方发展起来的社会...

生产成本（productioncost）亦称制造成本，是指生产活动的成本，即企业为生产产品而发生的成本。那么计算生产成本有几种方法呢？下面来看看吧。1、品种法。按产品品种组织成本计算，适用于大量大...

股权，是有限责任公司或者股份有限公司的股东对公司享有的人身和财产权益的一种综合性权利。那么股权资本成本是什么意思呢？1、股权资本成本是投资者投资企业股权时所要求的收益率。2、估...

净资产是指所有者权益或者权益资本，而企业的净资产是指企业的资产总额减去负债以后的净额，它由两大部分组成，一部分是企业开办当初投入的资本，包括溢价部分，另一部分是企业在经营之中创造的...