关于房产征收的知识

几套房要征收房产税

发表于：2023-12-29

房产税是根据房产原值和租金收入征收的一种税，尽管此前国家表明正在稳妥推进房地产税立法，但是目前为止并没有明确的法律规定房产税的具体缴纳情况。然而还是有部分城市已经开始对个人住...
房产过户儿子怎么收费

发表于：2024-02-23

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程，那么房产过户儿子怎么收费呢？1、如果这套房...
房地产税征收要考虑什么

发表于：2024-01-05

房地产税是一个综合性概念，是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税。在我国的房地产税有很多，如房产税、城镇土地使用税、印花税、土地增值税，契税等等，那大家觉得在征收房地产税时，要...
免征房产税有哪些情况

发表于：2023-12-28

房产税征收是迟早的事情，在全国实行只是时间上的问题。虽然一般情况下生产经营购买房产必须缴纳房产税，但是在有些情况下是可以免征房产税的。那免征房产税有哪些情况呢？1、国家机关、人...
房地产税开征对屋价有什么影响

发表于：2023-12-28

对炒房者来说，房地产税极大地增加了这部分人的空置房屋的持有成本。对于那些想要通过多套房子赚取利益的，或是只想通过屋价上涨来获利的群体，想要降低持有成本，就需要将二手房卖掉给需要的...
房产税如何征收

发表于：2021-12-04

房产税征收标准有两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、...
房产抵押有哪些特征

发表于：2023-12-30

所谓房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。一般在人们遇到急需大额用钱周转时，会想到向银行申请房产抵押，那大家知道房产抵押特征...
房产抵押贷款需要看征信吗

发表于：2023-12-30

银行拥有很多的贷款产品是众所周知的事情，而且每一款贷款产品的贷款利率和条件也是各不相同的。除此以外，贷款申请者的个人资质的不同，其可以申请到的贷款额度和贷款利率也是不一样的。那...
房屋出售税费征收标准是什么

发表于：2023-12-31

一般来说房产持有人出售房屋钥匙一种盈利行为，所以房屋出售也是要缴纳相应税费的，那么房屋出售税费征收标准是什么呢？1、房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收...
房产税征收对象有哪些

发表于：2023-12-26

一般来讲，在征税范围内的房屋产权所有人为房产税纳税人。其中，房屋产权所有人、承典人不在房屋所在地或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。那么，房产税征收对象有...
租赁房产税如何征收的

发表于：2023-12-30

所谓房产税，是指向产权所有人征收的一种财产税种，征收对象为房屋或者是租赁房屋，那么租赁房产税如何征收的呢？下面小编带大家了解一下吧，请看下文介绍。1、从租计征的房产税，是以房屋出租取...
房产税如何增收

发表于：2021-12-25

随着生活水平的提高，很多人都拥有了属于自己的住屋。可是却不太了解增收房产税的相关事情。那么，房产税该如何增收呢?房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向...
房产买卖纠纷诉讼费怎么收取

发表于：2024-01-13

房屋买卖的时候容易产生纠纷，面对房屋买卖纠纷有不少人会通过法律途径来进行维权，希望法院给予自己一个公正的判决。房屋买卖而产生了纠纷要起官司的话，自然是需要出一定的诉讼费，那么房产...
房产抵押有什么特征

发表于：2024-01-05

所谓房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。一般在人们遇到急需大额用钱周转时，会想到向银行申请房产抵押，那房产抵押有什么特征吗...
房屋征收是什么意思

发表于：2023-12-27

目前有很多人对于房屋的征收都不是很了解，因为随着城市化发展进程的加快，越来越多的城市土地开始被开发和利用，所以我们可以看到近几年拆迁是很普遍的。那么房屋征收是什么意思呢？1、房屋...
查账征收与核定征收有什么区别

发表于：2024-02-01

查账征收也称“查账计征”或“自报查账”。那么，它与核定征收有什么区别呢？1、对财务要求不同。查账征收对企业财务要求高，须建立会计账簿。核定征收对财务要求低，没财务人员，不做账也可以...
房屋征收与拆迁区别

发表于：2021-10-02

房屋征收的主体是政府，一般是出自公共利益的行为;而房屋拆迁的主体是获得房屋拆迁许可证的单位，其拆迁的主要目的是出自商业利益或是城市规划的需要。房屋征收与拆迁区别房屋征收的主体...
房地产税收有哪些

发表于：2024-01-04

房产税是一项大家既陌生，同时又很熟悉的税，未出台相关政策的它对我们来说是比较陌生的，但是持续性的消息却告诉了我们，它随时可能出现。那么房地产税收有哪些？1、房地产税收的征收对象是指...
2019房产税怎么收

发表于：2021-10-01

当独栋商品住宅和高档住屋建筑面积的交易单价，达到主城九区新建商品住屋成交建筑面积均价3倍以下的住屋，需要征收房产税，其税率为0.5%，在3倍(含)至4倍的税率为1%，4倍及其以上的税率为1.2%。...
房产中介费一般收多少

发表于：2024-01-09

若是通过房产中介来进行买房交易或者是租房交易的话，一般都需要支付一定的房产中介费，可是很多人对于房产中介费的收费标准都不怎么了解，那么房产中介费一般收多少呢？下面一起来看看吧。1...
房产中介收费的法律规定是什么

发表于：2023-12-28

当我们想要卖掉房子或者是购买房子的话，可以找房产中介为我们提供相关服务，但我们知道房产中介是要收取一定费用的，房产中介收费是有一定标准的，那么，法律规定房产中介一般怎么收费呢？1、相...
已经过户的赠与房产能收回吗

发表于：2024-01-07

房子是我们生活中的刚需品，现在很多父母担心自己的孩子没有能力买房，就会选择把自己的房子过户赠与给他。然而有些人不知道房子过户赠与后还能不能收回来。那么已经过户的赠与房产能收回...
农村要收房产税吗

发表于：2024-02-25

房产税本质上首先是地方税，地方政府为了给当地居民提供公共服务，需要筹集资金，而房屋是不可以移动的，辖区界定清晰，是不可移动的税基，所以将房产税作为地方税种。那么农村要收房产税吗？1、对...
房产过户税怎么征收

发表于：2024-02-24

因为现在房地产的行业发展比较好，从而导致交易变得繁杂了，也让很多朋友对于房产的税费存在了很多疑问。同时因为不同的房屋过户，对于过户的税费也是有所不同的。那么房产过户税怎么征收呢...
房屋征收办是什么部门

发表于：2024-01-02

每座城市都有房屋征收部门，是为了房屋征收拆迁的时候而成立的部门，那么房屋征收办是什么部门呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、房屋征收办是一个专门用于房屋征收以及补偿的部门，主要的...