买房贷款要满足什么条件

全款买房对于很多人来说都有难处，所以在购房时大部分人会选择贷款购买，贷款买房指购房人以在住屋交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。那么贷款买房需要什么条件呢？

1、借款人夫妻双方有良好的信用。无不良记录。

2、借款人有完全民事行为能力。年龄在18周岁以上。

3、具有合法有效的购房合同。有首付款资金。

4、有固定的住址。

5、能办理住屋抵押登记。

6、有稳定的工作和收入，能提供证明。

还有大家申请房贷时，借款人一般需要提前准备好自己的身份证、银行流水、工作证明、结婚证(未婚证明)、居住证或户口簿等材料。希望答案可以帮到你。