賣房貸款多久能拿到錢

在二手房將交易張如果買方是貸款買房的話賣方就需要通過銀行放款獲得剩餘款項，那麼賣房貸款多久能拿到錢呢？對於賣房的瞭解，下面一起來看看。

1、貸款審批下來過戶後，以收件收據放款，費用在500到800之間，那樣過戶後7天左右內就拿到錢了，這是不要等到產權證下來的。

2、還有就是等產權證下來後抵押證送銀行5到7個工作日左右放款。

3、房產過戶要交印花稅：可以按正常的買賣成交報價計徵，買賣雙方系統各承擔一半。

4、房產過戶還需要交營業稅及附加：如果說房產證不到兩年時刻過戶，那麼營業稅是不能享用優惠減免，還需要按轉讓收入減去採購住所原價的差額來徵收營業稅。

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