合夥買商鋪如何規避風險

為了遏制房價的不合理增長，許多城市都有推出限購政策。為了買到心儀的房屋或商鋪，許多朋友會選擇與兄弟、朋友等共同買商鋪。但合夥買商鋪，有許多的風險，若是在購買前，雙方沒有協商處理好，日後就容易產生糾紛。

1、購房前需公證協議：無論雙方是親人、或是朋友關係，在合夥買商鋪之前，都有必要約定好相關的購買事項，有必要簽訂協議，將協議進行公證，這樣可以更好的保證雙方的合法權益，日後在發生糾紛時也能依照約定來處理，能避免不必要的麻煩。

2、協議中要寫明詳細的明晰權責：在簽訂協議時，協議的內容要清晰、全面，儘可能的將問題寫到協議中，同時要明確雙方的權益與責任，待協議內容都協商好之後，再找到公證機構公證，之後便可以著手購買商鋪了。

3、明確一方的銀行貸款是否屬於共有出資：若是在合夥買商鋪中，採取了貸款購買方式，且只有一方向銀行申請了貸款，那在協議中也要清晰的註明還款情況，由誰來支付房款。還有商鋪其他費用的支出，該如何分配。

看完以上介紹，相信大家對合夥買商鋪如何規避風險的介紹，也有了進一步的瞭解。