房產過戶手續有哪些

在購買二手房的時候，很多朋友都比較關注房產過戶方面的問題，因為只有成功完成過戶之後，房產證上的名字才是自己的。買房對很多家庭來講都是非常不容易的，大家在購房之前應該做好萬全的準備，那麼房產過戶手續有哪些呢？

1、房產過戶必須要先簽訂購房合同，如果沒有委託房產經紀的話，需要自己詳細閱讀每一項條款，包括樓房內容、違約責任等等，並且簽字的時候，已婚的必須要雙方都到場簽字才行。

2、簽訂好合同後，就要支付相應的首付款，然後準備好相關的過戶資料，包括購房合同、首付款支付憑證、購房者身份證明檔案、申請表等等，然後到房管部門登記，並填寫存量合同。

3、將購房資料提交之後，行政人員會先進行初審，核查資料的完整性和準確性，確認無誤之後，會給予申請人一張回執單，要求申請人按照回執單的內容，在規定時間內將過戶稅交齊。

4、申請人按照回執單交完相應的稅費之後，大約等15個工作日左右，就可以到房管部門領取新的房產證了，因為每個地區的情況不同，所以具體時間不能確定，建議提前詢問工作人員。

以上就是關於房產過戶手續有哪些的介紹了，希望可以給到大家一些參考。