重慶公積金抵扣房貸自主辦理流程
重慶已實現公積金按月衝抵還貸。為進一步方便職工提取住房公積金,簡化提取手續,改進提取業務辦理方式,市住房公積金管理中心已開通公積金貸款按月衝還貸功能。
可通過重慶市住房公積金微信小程式、個人網廳等線上服務平臺,自助辦理公積金貸款按月衝還貸簽約。若在線上服務平臺不能辦理該項業務,可嘗試臨櫃申請。
重慶市住房公積金微信小程式簽約方式:
(1)微信搜尋“重慶公積金”小程式,進入小程式後點擊“使用者中心”,進行註冊、登入。
(2)登入後會回到業務辦理介面,點選“業務辦理”。
(3)在“提取業務辦理”欄目選擇“公貸約定提取簽約”。
(4)仔細閱讀《個人承諾》後,選擇“同意”,在簽約介面選擇“簽約”,核實清楚房屋及貸款資訊後,點選“提交”,根據操作提示錄製人臉識別視訊進行簽約。
重慶公積金貸款利率
住房公積金個人住房貸款利率按中國人民銀行規定執行,並隨中國人民銀行利率調整而調整。
目前,繳存職工家庭購買首套住房的,5年以下(含)貸款年利率為2.6%,五年以上貸款年利率為3.1%;
繳存職工家庭購買第二套住房的,5年以下(含)貸款年利率為3.025%,五年以上貸款年利率為3.575%。
貸款期限
住房公積金個人住房貸款最長期限為30年,且貸款到期日不超過借款人法定退休時間後5年。
參貸規定
按時連續足額繳存住房公積金半年以上,具有完全民事行為能力的借款人配偶可以參與貸款(以下簡稱“參貸”),夫妻參貸的,繳存職工及其配偶的可貸額度為個人可貸額度相加計算,參貸後的借款人配偶視為住房公積金個人住房貸款的共同借款人。