房貸固定利率是永遠不變嗎

我們都知道，現在的房價很貴，一般家庭不可能可以全款買房的，因此很多人都會選擇貸款買房，貸款買房的話就要考慮下房貸利率有多少，那麼房貸固定利率是永遠不變嗎？下面一起來看看。

據悉，房貸固定利率是永遠不變的。在選擇固定利率的時候，貸款利率在貸款期限之內不會變動。但是當貸款人申請的貸款為浮動利率的時候，房貸利率則會隨著中央銀行的基準利率浮動發生變化。

如果房貸是浮動利率，那執行的是LPR利率，其會有重定價週期，每到一個重定價日都將按最新LPR報價算上規定的基點數，然後在下一週期執行。

如果辦理的房貸型別是公積金貸款，那通常遵循浮動利率政策，只要人民銀行在還貸期限內調整了貸款基準利率，那就會從次年1月1日起開始執行新利率。