商業貸款買房提前還貸款利息怎麼算

買房申請銀行貸款，主要有三種貸款方式，分別是商業貸款、公積金貸款和組合貸款，其中，商業貸款利率最高，所以提前還款能節省很多利息支出。那麼，商業貸款買房提前還貸款利息怎麼算？計算到何時？

房貸商業貸款提前還款七區分全部提前還款和部分提前還款，如果是全部提前還款，利息計算以銀行本息還清日為準，結算後的日期無需支付利息。但如果是部分提前還款，是把銀行的本息歸還一部分，沒有結清的銀行貸款本息，利息按原借款合同中規定的貸款利率執行。

商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般佔貸款總額的三分之一以上。