定金公證有風險嗎

二手房交易中，一般會先下定金，將房屋定下來，後續再簽訂購房合同付房款，然而在交易過程中會遇到不少情況，譬如說簽了房屋買賣合同，也付了定金，但是其賣方房產證抵押在銀行，所以就不能馬上過戶，這時候房東就會想要將定金做公證，來保證交易順利進行，那麼定金公證有風險嗎？

1、定金公證會存在一些風險。

2、主要是存在一些政策、過戶費用調整方面的風險，而且房子無法過戶，那就拿不到房產證，也辦理不了相關手續，還是證明不了房子是自己的，公證也就沒有效果。

3、特別是直接與房東協商，不存在第三方關係時，更容易被反悔，風險也就變大了。

當然若是承諾短時間內可以過戶的話，定金公證一般就不會有風險。