房產税徵收對象有哪些

一般來講，在徵税範圍內的房屋產權所有人為房產税納税人。其中，房屋產權所有人、承典人不在房屋所在地或產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人納税。那麼，房產税徵收對象有哪些？

1、獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囱、水塔、室外游泳池等不屬於房產。房產税規定的徵税範圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。

2、這裏所説的城市，是經國務院批准設立的市，包括市區和郊區，不包括農村；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮；建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批難設立的建制鎮；工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍由省、自治區、直轄市人民政府劃定。

3、需要提醒一下的是，融資租賃的房產，由承租人依照房產餘值繳納房產税；無租使用其他單位房產的應税單位和個人，依照房產餘值代繳房產税；對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產税。

以上就是對於房產税徵收對象有哪些的介紹，希望能有所幫助。