自住型商品房是限制了購買條件的房屋,房子價格比普通商品房便宜,在購買後想要出售的話會受到限制,那麼自住型商品房什麼時候可以賣呢?
1、自住型商品房在購買後要滿五年後才能賣。
2、按照規定,自住型商品房在五年內是不得上市的,也就是説,購買之後,五年內不允許交易,五年後,上市收益的30%上交財政。
3、也就是説,收益由售賣人與政府分享。當然了,如果出售時平出或者賠本,政府就不再分享虧損部分。
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