怎樣防止二手房交易陷阱

在二手房市場中，將會會碰到許多交易陷阱，例如買家將購房款付款後，才發覺房屋沒法申請辦理產權過户，或者在簽過合同書後，原屋主規定漲房價這些的規定，因此在買二手房以前就需要防止這類陷阱產生，那怎樣防止二手房交易陷阱？

1、購房者在與房屋出售者簽署買房合同時，應提早考慮到房價增漲等要素將會產生的安全隱患，承諾好毀約承擔責任，並在可以申請辦理產權過户辦理手續時，儘早申請辦理，防止另一方悔約。

2、購房者在購房前應充足掌握房屋交易需要的各種各樣辦理手續，最好是挑選專業人員出示法律法規建議，再謹慎籤合同。

3、購房者應在簽署買賣協議時，一定要讓另一方出示保證有權利處罰所賣房屋的證實或夫妻等別的共有些人願意處罰的證實。

4、二手房買賣彼此在交易時理應挑選靠譜中介服務，並對彼此商談的內容以書面通知承諾好，以防被非法中介公司矇騙。

5、購房者應在買房前向物業管理、隔壁鄰居掌握房屋的具體情況，最好是到當場看樓，並對出現產品質量問題怎樣負責任等內容作出書面形式承諾。

注意支付方式，現在大部分購房者只關心房價可否達成一致，針對實際的支付方式卻不足高度重視，結果在執行全過程中，經常因為某筆賬款的付款時間不明而引起糾紛案件，受損害的一方只有認栽。