住房按揭貸款流程是什麼

現在貸款買房已經是相當流行的一種方式，只要人們滿足了申請條件，那麼就可以去銀行裏辦理貸款。再瞭解個人住房按揭貸款流程是什麼之前，才能及時做好各種準備，以免因為因為一些小事情錯過耽誤辦理貸款的時間。那麼住房按揭貸款流程是什麼呢？

1、售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。

2、貸款行對售房商開發項目。建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。

3、借款人與售房商簽訂購房協議。並繳納30%以上的房款(營業房40%)。

4、借款人持購房協議。30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，並在貸款行開立存款賬户或銀行卡。

5、經調查。審查、審批同意後簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續後，將款項存入售房商賬户(保險採取客户自願原則)，並通知客户取合同和到售房商處辦理購房手續。

6、借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬户或銀行卡上留足每期應還款額。貸款銀行會從借款人賬户中自動扣收，到期全部結清。

以上的就是關於住房按揭貸款流程是什麼的介紹，不同的地區或許有差異，希望答案對你有幫助。