房貸轉lpr是即時生效嗎

大家都知道，lpr是指貸款基礎利率，銀行以lpr作為房貸的定價基準，再根據資金成本、客户的信用溢價和期限的風險溢價在lpr基礎上自由浮動，那麼房貸轉lpr是即時生效嗎？

1、一般情況來説，房貸轉lpr在辦理後，定價基準就正式生效了，並且只有一次選擇的機會，想要反悔也是不行的。

2、如果存在共同借款人，需要由主貸人先提出轉換，再由共同借款人確認，在雙方都沒有異議的情況下，辦理後才會生效。

3、但是新的利率不是即時生效的，因為房貸每年都需要重新定價，定價後才會執行新的利率。

簡單的説，從轉換後到第一個重定價日前，借款人的房貸利率仍是按原來的利率執行，從第一個重定價日起，其房貸利率才會變成當時最新的5年期LPR基點，以後每個重定價日都以此類推。