夫妻購房契税怎麼交

一般第幾套房不是誰名下，是看一個家庭一共有幾套房。所以如果是夫妻購房，一般需要看結婚證明的，那夫妻購房契税怎麼交？

1、夫妻雙方多套房房產的契税是按一個家庭多套房產來確定適用徵收率來計繳的。

2、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平米米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平米米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。

3、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平米米以上的，減按2%的税率徵收契税。

4、首套房的契税，按房產面積劃分，小於90平方米的是1%，大於90小於144平方米的是1.5%，大於144平方米的是3%。地區可調整，部分地區調整上税率為2%及4%。

以上就是夫妻購房契税怎麼交的全部內容，契税的納税義務發生時間是納税人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納税人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。