買房怎麼付款最安全

買房對於很多人來説都算得上是一件人生大事了，但有些人在看好房付款以後，賣方就不見了蹤影，或者是發現房子還處於被抵押狀態，沒法過户。那麼買房怎麼付款最安全呢？

1、第一個環節主要是考察，不只是環境上，還有產權和抵押狀況等，考察完了以後，如果滿意，就先繳納一筆意向金給中介，然後，去進行資金監管，在簽訂房屋買賣合同的時候，支付百分之三十的首付款，因為這筆錢無論是交給賣方還是中介，都存在風險，所以一定要進行資金監管。

2、從理論上來説，簽訂了買賣合同之後，過户房產之後，所有權就歸屬到買方了，而買方這個時候也要把剩餘的房款支付給賣方，這個環節也不要掉以輕心，一定要留存收據等交易記錄，而這筆錢也不是最後一筆錢。

3、最後一步是要等到賣方把户口遷出，買方户口遷入之後再付，尾款佔百分之十，用來付清水電煤氣物業等一系列的雜費，雖然不多，但是作用還是很大的。

以上就是對於買房怎麼付款最安全的介紹，請採納。