對於繳納了公積金的小夥伴們來說，在辦理房貸時肯定都會優先考慮申請公積金貸款，能夠爲大家節省很多利息支出。而且公積金的主要作用，就是爲大家提供更優惠的貸款方式。只不過公積金貸款申請透過率並不是100%，有不少小夥伴的審覈都被拒了，那公積金貸款審覈不透過的原因是什麼呢？有這些情況都會被拒！
1、並不是繳納了公積金的用戶都可以申請貸款。政府對此有嚴格的辦理門檻要求。需要大家的公積金連續繳納在半年以上，如果中間出現斷交的情況，之前繳納的時間就會全部作廢，需要重新計算。所以對於繳納時間不達標的用戶，貸款申請就會被拒。同時，因爲公積金貸款是屬於政府貼息的福利政策，所以大家最多隻能申請兩次，第三次買房時只能選擇商業貸款。
2、因爲每個地區的公積金管理部門的實際要求都不同。所以部分地區可能會對借款人公積金帳戶內的餘額有一定要求。如果申請人之前將帳戶內的餘額都提取出來，很可能就會導致貸款申請被拒。
3、公積金貸款對於借款人的徵信要求是非常嚴格的。對於經常使用貸款的小夥伴們來說，如果徵信上有比較明顯的逾期污點，都可能會導致貸款申請被拒。即使是近半年內的查詢次數較多，也可能會帶來一定的負面影響。
4、如果是當前名下有較多欠款還未結清的小夥伴。要注意自己是否有多頭借貸以及負債率較高的問題，這些都是導致公積金貸款申請被拒的主要原因。尤其是名下有網貸未清潔的用戶，公積金貸款肯定被拒，因爲銀行對網貸十分敏感，必須要結清後才能申請。
需要提醒小夥伴們的是，在大家對個人資質進行優化後，不要立即重新申請貸款，務必要等到下個月，銀行纔會查詢到大家優化後的資質數據。
秒知館
