公积金贷款额度与哪些因素有关

如今有很多人都喜欢申请公积金贷款，因为公积金贷款的额度是比较高的，而且利息也比较便宜，有很多人都想知道公积金贷款的因素，那么公积金贷款额度与哪些因素有关？下面一起来看看吧。

据了解，公积金贷款额度一般这几点有关系，其中和客户的公积金账户余额、所购房屋价值，以及客户本人的资信情况等多方面的因素有关。比如按还贷能力来计算，公式为：公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

申请公积金贷款也是需要一定的条件的，其中需要的条件是申请前连续6个月足额缴存住房公积金、具有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力、个人信用良好，符合住房公积金贷款对个人信用的要求、购买住房的，须签订有效的购房合同，用自有资金已支付占总房款规定比例的首付款。