关于房子交易的知识

很多人在贷款买房后且在还月供的过程中，出现资金紧张的情况，那么还月供的房子可以贷款吗？对于房贷的了解，下面一起来看看吧。1、月供的房产进行贷款属于房产的二次抵押贷款，用于二次抵押贷...

买房的时候一般购房者都偏爱坐北朝南的房子，但并不是其他朝向的房子就完全不好，那么东西朝向的房子有什么优缺点呢？下面一起来看看吧。1、优点：采光好，冬天阳光很舒服，对于怕冷的人来说，是舒...

卖房的时候，房屋的基本信息一般都需要向买家介绍清楚，但是为了卖一个好价钱，很多卖家会隐藏一些房子的缺点，那么卖房时要说明房子漏水吗？1、如果存在隐瞒的话，买方可以追究卖家责任。2、在二...

对于有过买房经验的用户来说，应该都知道房屋的买卖需要去签订一份合同，买房是一辈子的大事，所以任何细节都不能够忽略，每一个细节都是非常重要的。而随着如今屋价的不断增长，越来越多的人把...

房子两年过户和五年过户两者的主要区别是交税金额上的多少，满五年交的比两年的少，主要有：契税、个人所得税、土地增值税等，下面一起来看看吧。1、契税方面：普通住宅卖方：满两年不满五年（无论...

若是夫妻二人一起贷款买房的话，一般是有主贷人和次贷人之分的。对于其贷款对象的要求也是尤为的严格，那么买房次贷人网贷需要结清吗？1、买房次贷人网贷并不需要结清，只要没有不良记录就可...

房产证满2年和满5年的区别，就是说房屋买卖时间为准，缴纳税费的时间到达多久。这就只是一个时间的区别。房屋过户手所涉及的税费，那么我们要看过户的房屋是住宅房屋还是商铺，所收取的过户费...

根据相关规定，在买房过程中是存在公摊面积的，一般来说，房子的公摊面积是不会取消的。那么房子公摊面积能取消吗？下面一起来看看吧。1、公摊面积其实指的就是住屋中公共部分的面积，也被大家...

买房子是很多年轻的用户会经历的事情，相信用户都应该对此还是比较有兴趣多了解一些知识的，毕竟买房可不是一件小事情，而且价格也是不便宜的，那么买房子要咨询哪些问题？1、房子是不是合法的...

很多长辈生前可能写遗嘱留有房产给家人，但是可能家人用不上，卖掉就是比较常见的选择。那么卖掉继承的房子要另外交税吗？1、我国目前没有遗产税，继承的房子再卖交的税和正常卖房子交的税种...

现实生活中，交易房子的时候会遇到各种各样类型。比如会遇到抵押的房子，如果购买的是抵押的房产，能不能够办理过户手续？下面我们一起来看看抵押的房子能过户给别人吗？1、既然是抵押的房子，它...

购买二手房时，买卖双方一般会问清楚关于房产过户的一些信息，比如说过户时间是哪一天、过户税费怎么出，需不需要出土地出让金等等问题，那哪些房子要交土地出让金呢？1、据了解，一般需要缴纳土...

购房网签备案候，不少业主都会认为其房屋已经板上钉钉了，出不了啥岔子。。但不乏也有购房者碰到过备案后的房子烂尾的情况。那么，房子备案了烂尾怎么办？1、首先要弄清产权归属，按揭贷款买房...

开发商如果想要出售楼盘是需要等待很长时间的，而且还是以期房的方式出售，那么建房子一般要多久？对于房产的了解，下面一起来看看吧。1、需要根据公司、面积大小、装修项目等来决定的。2、比...

在房屋买卖交易市场中涵盖了很多种类型的房屋，其中就存在城中村的房子，但是城中村的房子是不能对于进行交易的，那么城中村的房子可以卖吗？1、根据《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所...

现在想在农村建房的人比较多，但是农村宅基地是有限的，若是想要申请宅基地建房，难度比较的高，这让不少人将目光转向那些已经空置多年或者是已经倒塌的房屋，但是这会涉及到宅基地的使用权的问...

房产交易中会涉及到一些税费，不管是买房还是卖房都有，在房子出售的时候有买方该交的税，也有卖方该交的税，具体有哪些呢？下面一起来看看。1、个人所得税：税率按交易总额的1%或两次交易差的20%...

现实生活中，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。那么遇到一房二卖怎么办呢？1、两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，...

有些人为了避免限购政策，不得不将自已名下多于的房产拿出来出售，那么平房出售信息要注意什么？对于房产方面的了解，下面一起来看看。1、发布平房出租信息，很重要的是说清楚你房屋所在的地方，...

虽然现在在农村建造新房子的人比较多，但是有一些老房子存在，受多种因素的影响，部分老房子需要被拆除，但是这会涉及到老房屋拆除后的宅基地归属问题，弄不好就容易产生纠纷，那老房子拆了宅基地...

很多人看到法院拍卖的房产相对市价价格更低，所以有很多人喜欢买法拍房但是购买司法拍卖的房子是有一定风险的，那么购买司法拍卖的房子的风险有哪些呢？1、多承担费用：部分被拍卖的房屋，可能...

买房子的时候，房子得房率也是一个重要的参考数据。它关系着房屋的真正的使用面积的大小。那么到底什么是得房率，得房率是不是越高越好？1、房屋得房率其实就是指房屋的实际使用率，是套内面...

二手房交易过户问题是一个比较麻烦的事情，只有房产证过户后，在法律意义上您才真正是房子的主人。接下来，小编就为大家介绍下房子过户需要什么手续。1、买方了解房屋整体现状及产权状况，买...

按揭买房都是大多数购房者选择的买房方式之一，而在按揭买房时，贷款的年限一般都是30年，如果在按揭中，房子想要出售，可以卖吗？1、银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，如果满一年的一般就不...

收房的日子到了，想必所有的购房者都很开心，但是看到房子的质量不好时心里都有些失望。如果房子质量不好可以拒收吗？1、能不能拒收在于质量差是如何判定的，只要不是影响房子的主体结构质量...