第二套房公积金贷款首付多少

现在购房的人是越来越多的，这其中有小部分是准备购买二套房的，因为现在有限购政策，对于购房二套房的政策就比首套房要严格，而且所享受的优惠不如首套房，那么第二套房公积金贷款首付多少呢？

1、不低于40%。但是如果拥有1套住屋并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住屋公积金委托贷款购买普通自住屋，最低首付款比例为30%。

2、职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住屋所需时，职工可以向受托银行申请商业住屋贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住屋贷款的组合形式向职工发放。

3、公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人(即申请公积金贷款的职工，下同)应以所购买住屋作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。

4、公积金贷款采用质押担保方式的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单，以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。

二套房使用公积金贷款，大家不能再按照首套房的首付款来筹备了，如果不清楚的朋友们最好先了解清楚，不要一切都准备好了才发现首付款金额不够，这就得不偿失了。