洋房和别墅的区别有哪些

为了满足居住者的需求，房地产市场中出现了许多类型的住宅，比方说商品房、商住屋、别墅、洋房等等，在选择时，很多人都分不清怎么样去鉴别，就比方说洋房和别墅不同很多人不懂，那么洋房和别墅的区别有哪些呢？

1、从楼层来看，洋房通常不会低于6层，而别墅是由一栋或多东建筑组成；

2、从居住密度来看，洋房由一户或两户构成，而别墅都是自己的；从容积率来看，洋房不超出1.0，而别墅在0.2~1.0之间；

3、从地理位置来看，洋房在郊区和市区间，而别墅则完全在郊区。

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