哪些情况可以免征契税

契税一般是在购房后都要缴纳的税款，其缴纳的金额和和范围都是有着相关规定。但也有些可免征契税的情况，那么哪些情况可以免征契税？

1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施的；

2、非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助的；

3、承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的；

4、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的；

5、法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的；

6、依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属的。

7、对居民住屋需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可规定免征或者减征契税，需报全国人民代表大会常务委员会备案。

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