房贷怎么还最划算

现在身处这样的一个高屋价的社会，贷款买房子是再正常不过的一件事情了，大家在贷款的时候，最关心的问题就是贷款的金额和月供了，很多第一次贷款买房的人，由于没有什么贷款经验，所以并不了解计算房贷的方法，那么房贷怎么还最划算呢？

1、选择房贷的时候，一定要找到正确的还款方式，目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。

2、房子贷款还款，也可以选择等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。

3、如果我们的手头比较富裕，我们可以选择提前还款，最好选择等额本金还款法。提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，理财专家建议，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。

以上就是关于房贷怎么还最划算的详细介绍了，建议大家在选择房贷的时候，要找到正确的还款方式，而且一定要根据自己的每实际经济条件适当的选择。