商品房买卖合同可以贷款吗

相信购买过房子的都知道，购房之前购房者和开发商签订相应的购房合同，并且这对于购房者来说很重要。但是在之后想要进行贷款的情况下，商品房买卖合同可以贷款吗？

1、商品房买卖合同不可以贷款的，一般只有房子的产权证书才可以贷款的。没有房产证是不能贷款的，房产证贷款的必备材料就是房产证原件，具体如下：

2、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

3、其次在所有地常住户口有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

以上就是关于商品房买卖合同可以贷款吗的介绍了，因此，对于需要贷款的人就需要清楚，购房合同不能用于办理贷款，需要房产证。